Buna ziua,
Am nevoie de o indrumare in sensul ca parintii mei proprietari ai unei case +teren au hotarat sa vanda o parte din terenul curtii. Cadastrul locuintei si al curtii nu a fost facut fiind f. veche. Locuinta + terenul a fost cumparat prin contract de vanzare cumparare fara cadastru. Pentru intocmirea contractului de vanzare-cumparare a unei parti din terenul curtii s-a facut cadastru casei+teren. Cumparatorul terenului fiind mai tanar s-a oferit sa se ocupe de cadastru si a facut in prima faza cadastru loc+teren total pt. parintii mei , iar in a doua faza desmenbrarea facand separat cadastru pentru terenul cumparat pt el si pentru casa+teren curte ramas dupa vanzare pt. parintii mei care au platit partea lor. Au stabilit cati mp vinde din terenul curtii si pretul. S-a facut la notariat act de vanzare cumparare intre cele 2 parti.S-au primit banii. Mentionez ca actul de vanzare-cumparare s-a facut dupa 2 luni si ceva de la cadastrare pentru ca, cumparatorul a cerut sa dea banii in 2 transe.S-a acceptat. Dar acum survine problema, mai precis inainte de a se incheia actul de vanzare - cumparare parintii mei s-au trezit cu cumparatorul acasa care a solicitat ca tatal meu sa mearga la notar ca ar mai avea de semnat niste acte. Tata a mers cu el la notar, unde i s-a cerut sa-i mai dea pe langa ce cumparase un surplus de teren din curte.Tata a fost de acord si a semnat niste hartii.
S-a facut actul de vanzare-cumparare.
Mama nu a fost informata de modificarea din cadastru de cumparator si nici nu a dat vreo semnatura.
Prin masuratorile facute de cumparator pur si simplu instalatia de apa si canal a parintilor mei intra in terenul vandut ceea ce acestia nu sunt de acord. Cum putem sa corectam cadastrul si actul de vanzare-cumparare in asa fel sa revina la prima intelegere fara surplus de teren vandut pe care nu a primit nimic in plus? | |
|