Buna ziua,
In anul 1995 parintii mei au divorțat. In urma partajului apartamentul i-a fost atribuit mamei (a avut o contribuție de 75% la achitarea acestuia). Totodata mama trebuia sa- i achite tatălui o sulta in valoare de 5.000.000 lei vechi, fără a se preciza un termen. Tatăl meu a mai locuit in apartament încă 4 ani, pana in 1999. In tot acest timp nu a vrut sa ia banii si nuci nu a deschis vreo acțiune in instanța pt a o executa silit pe mama. După plecarea lui nu am mai avut informații despre el si despre domiciliul lui. In anul 2014 am aflat ca a decedat.
In anul 2004 mama mi-a vândut mie apartamentul cu contract cu clauza de uzufruct viager. Noi știam ca dreptul de a cere executarea silită pt neplata sultei se prescrie in termen de 3 ani de cand hotărârea a devenit definitiva si irevocabila, însă notarul la care am încheiat contractul de vanzare cumpărare intre mine si mama a considerat ca sulta trebuie menționata, chiar dacă cei 3 ani trecuseră de mult.
Acum eu si mama dorim sa vindem apartamentul. In cartea funciară la sarcini nu este menționata sulta, doar uzufructul viager. Putem sa vindem apartamentul sau vom întâmpina probleme la notar din cauza sultei?
Mulțumesc! | |
|