Taxe vanzare cumparare teren sector 5

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:10-08-2012

09-08-2012

Ionut

Vizitator

Va rugam a ne calcula care sunt taxele ce trebuiesc platite in vederea cumpararii unui teren cu urmatoarele date:

-o suprafata totala de 1216mp compusa din doua loturi invecinate in suprafete de 579mp (lot III) si 583mp (lot IV) si 54mp reprezentand 33% din drumul de servitute de 116.7mp (lot VII) toate dezmembrate dintrun lot mai mare si cu numar cadastral propriu (maine, vineri pe 10.08.2012 ar trebui sa iasa si extrasele de informare pe care le-am solicitat la ANCPI)

-terenul se afla in str. Cosmina (fosta intrarea Cosmina) sector 5, Bucuresti

-dansii au terenul din 2008 printrun contract de vanzare cumparare si este teren intravilan arabil

-vanzatorii de la doua persoane fizice (sot si sotie, aceasta ii da sotului o inputernicire notariala sa o reprezinte pentru a nu se mai deplasa in Bucuresti si dansa)

-cumparator tot persoana fizica, in speta subsemnatul iar pretul este intre 55-65 Euro/m mult sub grilele statului de impozitare

-dorim o singura vanzare, sa fie achizitionate toate trei loturile printrun singur act de vanzare cumparare si intelegem ca valorile date de dvs se vor corecta in fuctie de cursul Euro-Leu de la sfarsitul lunii

Astept cu deosebit interes un raspuns din partea dvs si doresc sa va specific ca dorim sa facem tranzactia in una din zilele de 29,30 si 31.08.2012 deoarece avem un depozit scadent in 29.08 si putem sa ii retragem fara comision in ziua repectiva plus inca doua dupa. Beneficiarul ii doreste in numerar la semnatura.

Va multumesc anticipat si va stau la dispozitie oricand pentru orice cerere sau informatie.

Va doresc toate cele bune,

10-08-2012

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Pentru că aţi menţionat că preţul este sub valoarea prevăzută în expertizele notariale, va fi luată în calcul, pentru stabilirea onorariului notarial şi a impozitului către stat, valoarea "de grilă" a imobilului.

Vă puteţi calcula şi singur onorariul, în doi paşi simpli:

1. Pentru aflarea preţului orientativ al imobilului conform ghidului notarial, accesaţi link-ul de mai jos şi introduceţi strada în aplicaţia noastră care calculează valoarea de grilă pentru case şi terenuri cu sau fără construcţii:

Preţuri orientative case şi terenuri

Instrucţiuni suplimentare veţi găsi pe pagina respectivă.

2. După ce aţi obţinut valoarea din ghid folosind aplicaţia de la punctul 1, introduceţi această valoare în calculatorul de taxe notariale pentru contracte de vânzare-cumpărare, pe care îl accesaţi la adresa de mai jos:

Calcul taxe vânzare-cumpărare

În cazul dvs. nu trebuie să bifaţi nici o opţiune pentru că tranzacţia este cash.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14