Soţul dvs. poate transmite prin donaţie cota sa parte din imobil care, fiind bun comun, este de 1/2.
Însă, este nevoie ca minorul să fie reprezentat de tutore, iar acceptarea donaţiei se va face de către acesta, cu autorizarea instanţei de tutelă.
Conform Art. 145 din noul Cod civil:
"(1) Instanţa de tutelă acordă tutorelui autorizarea numai dacă actul răspunde unei nevoi sau prezintă un folos neîndoielnic pentru minor.
(2) Autorizarea se va da pentru fiecare act în parte, stabilindu-se, când este cazul, condiţiile de încheiere a actului.
(3) În caz de vânzare, autorizarea va arăta dacă vânzarea se va face prin acordul părţilor, prin licitaţie publică sau în alt mod.
(4) În toate cazurile, instanţa de tutelă poate indica tutorelui modul în care se întrebuinţează sumele de bani obţinute."
Actele făcute fără reprezentarea minorului şi fără autorizarea instanţei de tutelă sunt anulabile, iar în cazul minorului care a împlinit vârsta de 14 ani, este nevoie de încuviintarea scrisă a tutorelui şi de autorizarea instanţei de tutelă.
Potrivit art. 147 Cod civil, "este interzisă, sub sancţiunea nulităţii relative, încheierea de acte juridice între tutore sau soţul, o rudă în linie dreaptă ori fraţii sau surorile tutorelui, pe de o parte, şi minor, pe de altă parte.". Prin urmare, în speţă, tatăl nu poate avea calitatea de tutore şi trebuie numită o altă persoană.
Oana a scris pe 08-08-2012: Buna ziua,
care ar fi costurile acestiu act de donatie(valorea garsonierei se ridica la maxim 20.000euro).
Taxele le puteţi afla cu calculatorul de taxe pentru donaţie, introducând valoarea imobilului sau a cotei din imobil. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|