Antecontract. Menționare finisaje

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:03-08-2015

01-08-2015

Tati

Vizitator

Buna ziua,

As dori sa va intreb in legatura cu semnarea unui antecontract pt cumpararea unui imobil.

vila nu este terminata inuntru pe afara este terminata dar inauntru mai trebuie finisajele pe care le-am ales deja. In momentul semnarii antecontractului trebuie sa se specifice ca imobilul va fi vandut la cheie si ca ce cuprind finisajele? (in antecontract s-a specificat imobilul cu masuratorile ...cu cate camere si bucatarie...) sau aceste finisaje se vor scrie intrun act aditional contractului de vanzare cumparare unde va fi specificat si data de predare a imobilului.

Multumesc

02-08-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Este recomandat să se menționeze în antecontract toate dotările pe care le va avea bunul la momentul semnării actului de vânzare.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

02-08-2015

tati

Vizitator

In momentul semnarii contractului de vanzare cumparare bunul nu v-a fi terminat cu finisajele si termenul de predare a bunului va fi 2 luni si plata s-a cerut in antecontract sa se faca integral la semnarea contractului de vanzare cumparare . Ce acte aditionale ar trebui sa se ataseze contractului de vanzare cumparare pt a avea sigurantza terminarii bunului .
Multumesc.

02-08-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Dacă deja ați făcut antecontractul, puteți face un act adițional la acest antecontract, de comun acord cu promitentul vânzător.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

03-08-2015

tat

Vizitator

sa inteleg ca antecontractul este mai important decat contractul de vanzare cumparare? acest act aditional cu finisajele nu se poate adauga si la contractul de vanzare cumparare?

03-08-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Nu se pune problema care act este "mai important". Antecontractul și contractul final au roluri diferite.

Prin antecontract, proprietarul imobilului se obligă faţă de viitorul cumpărător să i-l vândă acestuia în viitor, să îndeplinească anumite obligații până la o anumită dată (de obicei, data contractului final). Detalii: Antecontractul de vânzare-cumpărare

Prin contractul de vânzare final se transferă efectiv proprietatea, se plătește prețul etc. Detalii: Contractul de vânzare

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14