Vanzare imobil cu uzufruct

Ultimul mesaj:29-05-2015

 18-05-2015
Avatar
Zamfirel
Vizitator
Buna ziua,
Sunt nudul proprietar al unui imobil pentru care parintii mei au drept de uzufruct. Parintii mei sunt codebitori la un credit bancar pentru care s-a inceput executarea silita. Ei vor sa renunte la dreptul de uzufruct.
As vrea sa vind imobilul, este liber de sarcini. Intrebarea este daca banca poate cere drepturi asupra acelui uzufruct, poate revoca vanzarea (cumparatorul este de buna credinta), se poate indrepta asupra mea cumva?
Multumesc
 29-05-2015
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Deoarece și dreptul de uzufruct poate fi executat silit de către creditor, renunțarea la acest drept poate reprezenta un act făcut în paguba creditorului.

Dacă dovedeşte un prejudiciu, creditorul poate cere instanței de judecată să fie declarate inopozabile faţă de el actele juridice încheiate de debitor în frauda drepturilor sale, cum sunt cele prin care debitorul îşi creează sau îşi măreşte o stare de insolvabilitate.

Un contract cu titlu oneros sau o plată făcută în executarea unui asemenea contract poate fi declarată inopozabilă numai atunci când terţul contractant ori cel care a primit plata cunoştea că debitorul îşi creează sau îşi măreşte starea de insolvabilitate.
(Art. 1562 din Noul Cod Civil)

Dreptul de a formula această acțiune numită pauliană sau revocatorie se prescrie în termen de un an de la data la care creditorul a cunoscut sau trebuia să cunoască prejudiciul ce rezultă din actul atacat.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.