Buna ziua,
as avea si eu nevoie de raspunsul unui specialist la urmatoarele intrebari:
S-a achizitionat de la un dezvoltator imobiliar Persoana Juridica un apartament de catre o Persoana Fizica in baza unui Antecontract de vanzare-cumparare prin care s-a achitat integral pretul imobilului. S-a finalizat constructia, au iesit CF-urile, iar Persoana Fizica care a cumparat apartamentul nu mai doreste incheierea unui Contract Autentic de vanzare-cumparare cu dezvoltatorul imobiliar care este proprietar in CF, ci doreste sa-l vanda. A gasit un cumparator care doreste sa-l cumpere prin Programul Prima Casa. Cum trebuie sa procedeze pt. ca suma de bani acordata prin credit de catre Banca cumparatorului sa fie virata in contul Persoanei fizice care are Antecontract de v-c si nu in contul dezvoltatorului imobiliar? Se poate face inca un Antecontract de v-c intre Persoana Fizica si noul cumparator cu Prima Casa, dupa care Contractul Autentic in baza caruia se va acorda creditul sa se faca intre dezvoltatorul imobiliar si noul cumparator, sau deoarece dezvoltatorul imob.este proprietar in CF trebuie facut obligatoriu Contractul Autentic cu Persoana Fizica, intabulat pe aceasta dupa care sa-l vanda mai departe ca si proprietar in CF cumparatorului cu Prima Casa.
In speranta ca am fost destul de explicit, rugamintea mea este sa ma lamuriti cum trebuie procedat in aceasta situatie?
Va multumesc anticipat! | |
|