| 27-04-2015 | |
|  | marioara Vizitator |
| | Buna ziua.Mama mea a avut cerere la legea 10 dar neavind bani nu a mai deschis proces,eu am umblat si am platit tot(avocati,recurs,experti)mama vrea sa-mi daie mie tot ce o sa se cistige,ce hirti sa-mi faca avind in vedere ca sintem mai multi frati,nici unul nevrind sa participe la cheltuielile procesului(in baza certificatului de mostenitor ,poate sa-mi faca contract de intretinere cu renta viagera,avind in vedere ca este proces pe rol)sau ce alte solutii ar mai fi(donatie).Va multumesc. | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| În acest caz puteți face un contract de cesiune a drepturilor litigioase, contract care se poate face și în schimbul întreținerii, nu doar în schimbul unui preț.
Pentru autentificarea contractelor prin care se cesionează cu titlu gratuit sau oneros drepturi litigioase şi drepturi succesorale, onorariul se stabileşte la 0,5%, calculat la valoarea declarată de părţi, dar nu mai puţin de 200 lei. În cazul în care valoarea declarată de părţi este mai mică decât valoarea din expertiza camerelor notarilor publici, onorariul se va calcula la valoarea din expertiză. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | marioara Vizitator |
| | Aceasta cesiune de drepturi litigioase se impoziteaza cu 85%? Aceasta cesiune unde se face? Este atacabila,pot fratii sa deschida proces si sa ceara si ei parte?Va multumesc | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| "Impozitul de 85%" este aplicabil doar pentru măsurile compensatorii acordate în baza Legii nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România (faimoasele "dosare ANRP"). Ma exact, este vorba de art. 24 din această lege:
Art. 24 din Legea nr. 165/2013
"(1) Punctele stabilite prin decizia de compensare emisă pe numele titularului dreptului de proprietate, fost proprietar sau moştenitorii legali ori testamentari ai acestuia, nu pot fi afectate prin măsuri de plafonare.
(2) În dosarele în care se acordă măsuri compensatorii altor persoane decât titularul dreptului de proprietate, fost proprietar sau moştenitorii legali ori testamentari ai acestuia, se acordă un număr de puncte egal cu suma dintre preţul plătit fostului proprietar sau moştenitorilor legali ori testamentari ai acestuia pentru tranzacţionarea dreptului de proprietate şi un procent de 15% din diferenţa până la valoarea imobilului stabilită conform art. 21 alin. (6).
(3) Numărul de puncte acordat în condiţiile alin. (2) nu poate reprezenta o valoare mai mare decât cea stabilită potrivit art. 21 alin. (6) şi (7).
(4) În cazul în care din documentele depuse la dosarul de restituire nu rezultă preţul plătit fostului proprietar sau moştenitorilor legali ori testamentari ai acestuia pentru tranzacţionarea dreptului de proprietate, punctele vor reprezenta echivalentul a 15% din valoarea stabilită conform art. 21 alin. (6).
(5) Începând cu data intrării în vigoare a prezentei legi, persoanele care încheie tranzacţii privind drepturi asupra imobilelor care fac obiectul legilor de restituire au obligaţia să comunice Autorităţii Naţionale pentru Restituirea Proprietăţilor, în termen de 15 zile, un exemplar al actului prin care s-a încheiat tranzacţia.
(6) Documentele transmise după împlinirea termenului prevăzut la alin. (5) nu se iau în considerare de către Comisia Naţională la emiterea deciziei.
(7) Autoritatea Naţională pentru Restituirea Proprietăţilor transmite Oficiului Naţional de Prevenire şi Combatere a Spălării Banilor, în termen de 5 zile de la primire, o copie a documentelor prevăzute la alin. (5)." |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| marioara a scris pe 28-04-2015: Aceasta cesiune unde se face? Este atacabila,pot fratii sa deschida proces si sa ceara si ei parte?Va multumesc
Cesiunea se poate face la notariat, v-am indicat modalitatea de calculare a taxei mai sus.
Cesiunea este un act cu titlu oneros care nu poate face obiectul unei solicitări de reducțiune a liberalităților excesive formulată de către moștenitorii rezervatari. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | marioara Vizitator |
| | Dar acest proces o ajunga si la ANPR ,acum este proces deschis pe legea 10 si am cerut despagubiri pentru acest teren. | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Chiar dacă nu este posibilă restituirea în natură și se ajunge la acordarea de compensații prin ANRP, în lege sunt exceptați expres moștenitorii legali sau testamentari de la aplicarea dispoziției privind "impozitul de 85%".
Art. 24 din Legea nr. 165/2013
"(1) Punctele stabilite prin decizia de compensare emisă pe numele titularului dreptului de proprietate, fost proprietar sau moştenitorii legali ori testamentari ai acestuia, nu pot fi afectate prin măsuri de plafonare.
(2) În dosarele în care se acordă măsuri compensatorii altor persoane decât titularul dreptului de proprietate, fost proprietar sau moştenitorii legali ori testamentari ai acestuia, se acordă un număr de puncte egal cu suma dintre preţul plătit fostului proprietar sau moştenitorilor legali ori testamentari ai acestuia pentru tranzacţionarea dreptului de proprietate şi un procent de 15% din diferenţa până la valoarea imobilului stabilită conform art. 21 alin. (6). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | marioara Vizitator |
| | Va multumesc ptr raspuns.Mama mia facut si testament dar nu il putem folosi decit dupa decesul dinsei,si mi-a facut si un antecontract de v-c, la avocat(dar nu stiu daca este valabil),o sa mergem pe cesiune drepturi litigioase. | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| marioara a scris pe 28-04-2015: mi-a facut si un antecontract de v-c, la avocat(dar nu stiu daca este valabil)
Este valabil doar antecontractul realizat în formă autentică la notariat. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | marioara Vizitator |
| | Notarul a spus ca nu poate face contract de v-c ptr ca este proces pe rol,si terenul fiind confiscat pe vremea comunismului nu avem cf la teren care sa fie pe numele mamei,si certificatul de mostenitor pe care il are mama este doar pe un sfert din teren si anaxele care au fost pe teren (pe casa primind despagubiri in 1970) | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| marioara a scris pe 28-04-2015: Notarul a spus ca nu poate face contract de v-c ptr ca este proces pe rol,si terenul fiind confiscat pe vremea comunismului nu avem cf la teren care sa fie pe numele mamei,si certificatul de mostenitor pe care il are mama este doar pe un sfert din teren si anaxele care au fost pe teren (pe casa primind despagubiri in 1970)
Colegul notar v-a consiliat corect, nu se poate încheia în aceste condiții în mod valabil nici antecontract, nici contract. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | marioara Vizitator |
| | Deci cel mai bine este sa ne faca o cesiune de drepturi litigioase. | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| | Din cele relatate de dvs., da, însă pe un forum veți obține doar simple îndrumări care nu au valoarea unor consultații juridice complete. Este recomandat să vă adresați unui birou notarial pentru o consultație juridică completă care presupune verificarea tuturor actelor, a stării de fapt și a situației juridice. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 28-04-2015 | |
| | | marioara Vizitator |
| | Va multumesc frumos.O zi buna. | |
|
| |
|
| 22-09-2024 | |
| | | Adrian Herghelegiu Vizitator |
| | Buna Ziua ,Dna Notar ,am și eu o speță. Fratele meu ,vrea să-mi de-a mie drepturile obținute de la ANRP. DAR DECIZIA de la ANRP a fost contestată în instanță fiind insuficient apreciata. Ce acte se poate face că sa pot intra eu în posesia despăgubirii? Multumesc | |
|
| |
|
| 22-09-2024 | |
| | | Adrian Herghelegiu Vizitator |
| | Buna Ziua ,Dna Notar ,am și eu o speță. Fratele meu ,vrea să-mi de-a mie drepturile obținute de la ANRP. DAR DECIZIA de la ANRP a fost contestată în instanță fiind insuficient apreciata. Ce acte se poate face că sa pot intra eu în posesia despăgubirii? Multumesc | |
|
| |
|
| 23-09-2024 | |
| | | Adrian Herghelegiu Vizitator |
| |
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |