| am o intrebare extrem de importanta, pe langa toate actele specificate de dvs, in cazul vanzarii unui teren cu imobil, notara imi cere in plus un certificat in care sa se ateste ca eu sunt proprietara constructiei, acesta eliberat de primaria sectorului 4. Specific ca eu am un act de mostenitor, in care se specifica ca eu sunt unicul mostenitor al terenului si imobilului respectiv, de asemeni am documentatia la zi cadastrala si intabularea. Arhitectul sef din serv "Urbanism si cadastru"" al primariei sect 4, refuza sa imi elibereze acest document, pe motiv ca din 2013 incoace nu se mai elibereaza astfel de acte, fiindu-mi necesare doar actul de mostenitor si intabularea, asta conform legii 7/1996, versiune actualizata la data de 2.08.2013, art 36, alineat 2, care spune"se intabuleaza in lipsa autorizatiei de construire, in baza certificatului de atestare fiscala prin care se atesta achitarea tuturor obligatiilor fiscale de plata datorate autoritatii administratiei publice locale in a carei raza se afla situata constructia precum si a documentatiei cadastrale ".Notara il contrazice si invoca "Minuta sedintei reprezentantilor Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania si a Agentiei Nationale de cadastru si Publicitate Imobiliara din data de 17.02.2015, privind dezbaterea unor probleme de practica neunitara ".Va rog din suflet sa imi spuneti cine are dreptate, si cine interpreteaza gresit legea, eu sunt plimbata de la unul la altul, niciunul din ei nu vrea sa cedeze, sustinandu-si fiecare parerea lui, eu vanzator dar si cumparatorul suntem blocati !Va multumesc frumos ! | |
|