Cumparare imobil prima casa dupa 5 ani

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:19-02-2015

15-02-2015

Sorina

Vizitator

Buna ziua,

Am dori sa achizitionam un imobil prin PC. Vanzatorul are de stins un credit foarte mare iar noi nu dorim sa platim aceasta suma fara un contract de V-C.
Am fost la banca (BCR) dar acestia spun ca trebuie sa depuna vanzatorul la Ministerul de Finante o cerere prin care sa i se aprobe vanzarea bunului.

Intrebare: Nu cei de la banca se ocupa de acest lucru? Din moment ce au trecut cei 5 ani nu se poate incheia un contract de V-C iar apoi banca sa se ocupe de restul actelor(CF liber de orice obligatie, etc) Problema noastra este ca trebuie sa asteptam atat la ministerul de finante cat si la banca si ne e teama ca pierdem imobilul. Nu dorim sa incheiem un precontract intrucat suma de bani pe care noi ar trebui sa o achitam la banca este foarte mare.

Multumesc anticipat.

15-02-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Ipoteca se înscrie concomitent atât în favoarea statului român, reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice, cât și a băncii finanțatoare. Prin urmare, este necesar atât acordul din partea MFP, cât și din partea băncii care vor fi obținute personal de către vânzător de la instituțiile respective.

În cadrul programului Prima Casă se instituie o ipotecă legală de rang I valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată durata garanţiei.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

18-02-2015

Sorina

Vizitator

Buna ziua,

Puteti va rog sa ne spuneti o :
-adresa de e-mail sau/si
-numar de telefon/fax sau/si
-adresa institutiei

unde se poate obtine acordul din partea MFP pentru a se scoate de sub ipoteca un imobil cu Prima Casa. Am fost deja la 4 filiale de banca si nici una nu doreste sa nu ajute cu aceasta informatie. Am cautat si pe site-ul MFP dar nu am gasit decat o adresa de e-mail unde se pot pune adresa intrebari.

Multumesc

19-02-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Probabil că nici reprezentanții băncilor nu cunosc datele de contact exacte unde trebuie să vă adresați la MFP având în vedere că programul Prima Casă a fost înființat în 2009 și termenul în care dobânditorii pot să-și vândă imobilul s-a împlinit de curând de abia pentru persoanele care au luat creditul la începutul programului.
Când veți afla datele de contact respective, le puteți publica aici pentru a ajuta și alți utilizatori care se vor mai afla în această situație.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14