Contractul de vanzare cumparare cu prima casa

Ultimul mesaj:11-06-2012

 08-06-2012
eniko
Buna ziua! as avea o intrebare....prietenul meu si-a depus actele pentru prima casa, noi urmeaza sa ne casatorim.....exista posibilitatea sa fiu si eu trecuta in contractul de vanzare cumparare de la apartamentul care urmeaza sa-l cumparam cu programul prima casa?...va multumesc mult!
 11-06-2012
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Viitorii soţi au posibilitatea legală sa opteze pentru unul dintre următoarele regimuri matrimoniale:
  • comunitatea legală
  • comunitatea convenţională
  • separaţia de bunuri, fără a putea combina dispoziţiile aplicate mai multor regimuri matrimoniale sau să creeze reguli noi.
Această opţiune va putea fi făcută sub forma încheierii unei convenţii matrimoniale în formă autentică notarială. Despre conventia matrimoniala puteti citi mai multe detalii in acest articol.

In cazul dvs. concret, trebuie sa faceti o conventie matrimoniala prin care sa optati pentru comunitatea convenţională, prin care se pot include în comunitate toate sau o parte din bunurile dobândite sau a datoriilor proprii născute înainte ori după încheierea căsătoriei, cu excepţia bunurilor proprii:

a) bunurile dobândite prin moştenire legală, legat sau donaţie, cu excepţia cazului în care dispunătorul a prevăzut, în mod expres, că ele vor fi comune;
b) bunurile de uz personal;
c) bunurile destinate exercitării profesiei unuia dintre soţi, dacă nu sunt elemente ale unui fond de comerţ care face parte din comunitatea de bunuri;
d) drepturile patrimoniale de proprietate intelectuală asupra creaţiilor sale şi asupra semnelor distinctive pe care le-a înregistrat;
e) bunurile dobândite cu titlu de premiu sau recompensă, manuscrisele ştiinţifice sau literare, schiţele şi proiectele artistice, proiectele de invenţii şi alte asemenea bunuri;
f) indemnizaţia de asigurare şi despăgubirile pentru orice prejudiciu material sau moral adus unuia dintre soţi;
g) bunurile, sumele de bani sau orice valori care înlocuiesc un bun propriu, precum şi bunul dobândit în schimbul acestora;
h) fructele bunurilor proprii.

Trebuie sa aveti in vedere ca, intre soţi, regimul matrimonial produce efecte numai din ziua încheierii căsătoriei. Faţă de terţi, regimul matrimonial este opozabil de la data îndeplinirii formalităţilor de publicitate prevăzute de lege, afară de cazul în care aceştia l-au cunoscut pe altă cale. (Art. 313 noul Cod civil).

Va recomandam sa luati legatura si cu banca.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.