Mihai a scris pe 07-09-2014: Buna ziua. As dori sa fac un act de donatie pentru un autoturism bunicii mele si as vrea sa stiu daca pot face un act de donatie conditionat.
Da, donaţia poate fi afectată de modalităţi (termen, condiție, sarcini), atât timp cât sunt respectate prevederile legale și, mai ales, art. 1015 din Noul Cod Civil care prevede că:
"(1) Donaţia nu este valabilă atunci când cuprinde clauze ce permit donatorului să o revoce prin voinţa sa.
(2) Astfel, este lovită de nulitate absolută donaţia care:
a) este afectată de o condiţie a cărei realizare depinde exclusiv de voinţa donatorului;
b) impune donatarului plata datoriilor pe care donatorul le-ar contracta în viitor, dacă valoarea maximă a acestora nu este determinată în contractul de donaţie;
c) conferă donatorului dreptul de a denunţa unilateral contractul;
d) permite donatorului să dispună în viitor de bunul donat, chiar dacă donatorul moare fără să fi dispus de acel bun. Dacă dreptul de a dispune vizează doar o parte din bunurile donate, nulitatea operează numai în privinţa acestei părţi."
"Donaţia nu este valabilă atunci când cuprinde clauze ce permit donatorului să o revoce prin voinţa sa." În sfera acestor clauze pot fi integrate atât condiţiile potestative simple, cât şi cele pur potestative. În alin. (2) al aceluiaşi art. 1015 sunt enumerate cauzele văzute de legiuitor ca fiind contrare principiului irevocabilităţii şi atrag nulitatea donaţiei. Între acestea, regăsim atât condiţii pure („când donaţia este afectată de o condiţie a cărei realizare depinde exclusiv de voinţa donatorului” - lit. a), sau acea clauză care „conferă donatorului dreptul de a denunţa unilateral contractul” - lit. c), după cum regăsim şi condiţii potestative simple (clauza prin care se impune donatarului plata datoriilor pe care donatorul le-ar contracta în viitor, dacă valoarea maximă a acestora nu este determinată în contractul de donaţie” - lit. b). Deopotrivă, condiţiile potestative pure sau simple (pentru cele simple numai în condiţiile indicate de textul legal) inserate în contractul de donaţie şi dependente de voinţa donatorului sunt nule şi atrag nulitatea donaţiei ce depinde de acea condiţie.
Mihai a scris pe 07-09-2014: sa nu faca obiectul masei succesorale dupa decesul bunicii
Acesta este un pact asupra unei succesiuni viitoare, nul absolut potrivit art. 956 din Noul Cod Civil:
"Sunt lovite de nulitate absolută actele juridice având ca obiect drepturi eventuale asupra unei moşteniri nedeschise încă, precum actele prin care se acceptă moştenirea sau se renunţă la aceasta, înainte de deschiderea ei, ori actele prin care se înstrăinează sau se promite înstrăinarea unor drepturi care s-ar putea dobândi la deschiderea moştenirii."
Mihai a scris pe 07-09-2014: in caz de deces sa imi revina inapoi.
Da, puteţi introduce o astfel de clauză de întoarcere convențională, în baza art. 1016 din Noul Cod Civil:
"(1) Contractul poate să prevadă întoarcerea bunurilor dăruite, fie pentru cazul când donatarul ar predeceda donatorului, fie pentru cazul când atât donatarul, cât şi descendenţii săi ar predeceda donatorului.
(2) În cazul în care donaţia are ca obiect bunuri supuse unor formalităţi de publicitate, atât dreptul donatarului, cât şi dreptul de întoarcere sunt supuse acestor formalităţi."
În orice caz, notarul public se va asigura că toate clauzele contractului sunt legale și nu atrag nulitatea acestuia. Donația este valabilă numai dacă este încheiată la un notar public, conform art. 1011 Noul Cod Civil:
"(1) Donaţia se încheie prin înscris autentic, sub sancţiunea nulităţii absolute." |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|