Daca garsoniera se afla in vecinatatea Bucur Obor, se incadreaza la zona 47 (trebuia sa indicati exact strada) conform grilei cu valorile orientative ale proprietatilor imobiliare pentru Mun. Bucuresti (2012). Tot potrivit expertizelor notariale, o garsoniera construita in perioada 1978-1997 situata la ultimul etaj este evaluata 22.660 euro. Partile trebuie sa treaca insa in contract pretul vanzarii, deoarece cand pretul este fictiv sau simulat, contractul de vanzare-cumparare este anulabil in instanta.
Cand pretul stabilit de parti pentru imobil este mai mare decat cel rezultat din expertizele UNNPR privind valorile proprietatilor imobiliare, taxele se vor calcula la valoarea la care se vinde efectiv bunul (32000 euro). La acest pret, costurile minime sunt urmatoarele:
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vânzare-cumpărare:
1483 lei (inclusiv tva)
Taxă către OCPI pentru intabulare:
213 lei
Precizam ca aceste tarife sunt valabile pentru biroul nostru, alte notariate au libertatea sa solicite onorarii mai mari, dar nu mai mici dpdv. legal.
Puteti calcula si dvs. costurile folosind calculatorul de taxe notariale. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|