"Grila notarilor" (GHIDUL VALORILOR ORIENTATIVE
ALE PROPRIETĂȚILOR IMOBILIARE) stabilește valorile orientative pentru proprietăți
imobiliare de tip rezidențial, comercial și industrial pentru uzul birourilor notariale,
având în vedere respectarea prevederilor din Codul Fiscal. Aceste expertize reprezintă un studiu al pieței imobiliare locale, bazat pe analiza tranzacțiilor efectuate în anii anteriori, a ofertelor existente și pe anticiparea evoluției viitoare.
Utilizarea valorilor cuprinse în ghid ca referință în rapoartele de evaluare sau
ca justificare a prețului unor tranzacții imobiliare de către persoane fizice sau
juridice, de drept public sau privat se va realiza doar cu rezerve, deoarece abaterile pot fi semnificative, având în vedere că evaluarea unei proprietăți imobiliare, în
conformitate cu Standardele Internationale de Evaluare, presupune parcurgerea unor
etape, inclusiv inspecția tehnică a fiecărei proprietăți.
De asemenea, din cauza lipsei de transparenţă a unor pieţe cum ar fi piaţa serviciilor de intermediere, precum şi absenţei multor informaţii statistice (dintre care cele mai
importante sunt legate de volumul total al pieţei imobiliare şi evoluţia preţurilor
reale de tranzacţionare), pe parcursul lucrării sunt folosite estimări, calcule proprii şi scenarii standardizate.
Ghidul poate fi descărcat pe site-ul UNNPR
Puteți calcula taxele percepute la biroul nostru notarial pentru o vânzare folosind acest calculator. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|