| 06-06-2014 | |
|  | vioneme397 Vizitator |
| | Buna ziua! Intrebarea mea este: daca contractul casei noastre este de vanzare-cumparare numai pe numele meu si al sotului meu, dar el are un copil si eu un copil(impreuna nu avem), in cazul in care unul dintre noi decedeaza si copiii fac succesiunea in cele 6 luni de la deces ce parte ii revine sotului supravietuitor? Am intrebat deoarece ne-am pus problema amandoi pentru ca atunci cand se va intampla, copilul celuilalt venind la succesiune sa-si ceara drepturile sa nu-l poata da afara pe parintele supravietuitor(in cazul in care nu va fi tocmai cel al lui), sau sa-i ceara sa-l despagubeasca pt partea lui de nostenire iar acesta neavand de unde la momentul respectiv sa nu fie fortat sa vanda apartamentul pt ai da partea cuvenita. Adica ce garantie va avea sotul supravietuitor si ce parte din casa i se cuvine in urma succesiunii cerute de ambii copii? Va multumesc anticipat. Numai bine va doresc! | |
|
| |
|
| 08-06-2014 | |
| | | stefan cosmin Vizitator |
| | Mama si tata vor sa-mi faca act de vanzare cumparare pe casa de la tara unde ei au domiciliul lor (SINGURUL COPIL).As vrea sa stiu cu DOMICILIUL lor ce se intampla nemaiavand alta locuinta, ei sunt pensionari ce se intampla cu ACTUL DE INDENTITATE, pensia lor unde le vine si contractele la enel,cablu cine le PREIA ,(POT veni in spatiul fostei proprietati ce le-a apartinut cu domiciliul sau trebuie sa le fac eu un act la notar sa poata dovedi acest lucru)...Dar la actul de vanzare cumparare cu clauza ce se intampla cu ei ,cu DOMICILIUL LOR cu Buletinul lor,pensia si taxele catre furnizori de energie ,cablu .....CE POT FACE CA EI SA NU AIBE PROBLEME LEGATE DE ACEST ACT DE VANZARE - cumparareIN VIATA LOR...? MULTUMESC MULT | |
|
| |
|
| 08-06-2014 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| vioneme397 a scris pe 06-06-2014: Intrebarea mea este: daca contractul casei noastre este de vanzare-cumparare numai pe numele meu si al sotului meu, dar el are un copil si eu un copil(impreuna nu avem), in cazul in care unul dintre noi decedeaza si copiii fac succesiunea in cele 6 luni de la deces ce parte ii revine sotului supravietuitor?
Soțul supraviețuitor va moșteni 1/4 din cota care aparținea soțului decedat din apartament. Cu alte cuvinte, în caz de deces al unui soț, în masa succesorală nu va intra întregul apartament, ci doar cota care aparținea soțului (dacă apartamentul este dobândit în timpul căsătoriei, această cotă este de 1/2). |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 08-06-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Stefan Cosmin:
Puteţi face o declaraţie de luare în spaţiu la notariat. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 09-06-2014 | |
| | | stefan cosmin Vizitator |
| | Multumesc mult pentru raspuns. | |
|
| |
|
| 13-06-2014 | |
| | | vioneme397 Vizitator |
| | Va multumesc mult pentru raspuns. Da apartamentul este cumparat in timpul casatoriei, dar vroiam sa stiu mai exact care dintre copii va avea dreptul sa vina la succesiune, cel al sotului decedat sau ambii copii, ai ambilor soti? Si ce parte ii revine fiecaruia din 1\2 care a apartinut sotului decedat. Va multumesc anticipat. | |
|
| |
|
| 14-06-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| vioneme397 a scris pe 13-06-2014: care dintre copii va avea dreptul sa vina la succesiune, cel al sotului decedat sau ambii copii, ai ambilor soti?
Poate fi moştenitor legal numai copilul soţului decedat. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 15-06-2014 | |
| | | vioneme397 Vizitator |
| | Multumesc pentru raspuns. Dar va rog sa-mi spune-ti cat suntem in viata se poate face vreun act notarial prin care sa ne lasam unul altuia(intre noi sotii),intregul apartament sa nu mai aiba nimeni dreptul la succesiune? Adica sa-l vindem intre noi cu act de vanzare-cumparare, donatie, mostenire etc. | |
|
| |
|
| 16-06-2014 | |
| | | Louiez89 Vizitator |
| | Buna ziua!Parintii mei au cumparat un apartament acum ceva ani mai exact 12 ani, si la momentul respectiv a fost efectuata documentatia cadastrala (memoriu tehnic) pe numele fostilor proprietari,in urma cu 5 ani parinti mei mi-au cedat mie apartamentul prin act vanzare-cumparare,iar eu acum vreau sa il vand cuiva. Intrebarea mea este daca documentatia cadastrala de acum 12 ani pe numele primilor proprietari mai este in regula pentru eventuala vanzare? Deoarece nu ai mai fost intocmita nici pe numele parintilor nici pe al meu. | |
|
| |
|
| 18-06-2014 | |
| | | Violeta Nemerescu Vizitator |
| | Multumesc pentru raspuns. Dar va rog sa-mi spune-ti cat suntem in viata se poate face vreun act notarial prin care sa ne lasam unul altuia(intre noi sotii),intregul apartament sa nu mai aiba nimeni dreptul la succesiune? Adica sa-l vindem intre noi cu act de vanzare-cumparare, donatie, mostenire etc. | |
|
| |
|
| 03-07-2014 | |
| | | valentina Vizitator |
| | buna ziua,as dorii sa stiu cat costa actul de vanzare cumparare pt o casa.supr. loc. 27 mp s.anexa a.m 8 mp teren proprietate 150 mp teren o.c. constr 44 mp.casa este din paianta si se afla in zona 56/A3 | |
|
| |
|
| 04-07-2014 | |
| | | panaitoaia Vizitator |
| buna ziua ,am si eu o problema bunica vrea sa imi dea acte pe casa vanzare cumparare cu clauza de intretinere , ia mai are doi copii in afare de mama care este fica ei , problema este ca unul din copii nu este de acord , in titlu de propietate este trecuta decat bunica nu si bunicu care este decedat de 27 de ani , in cazul asta ce pot face?
/ | |
|
| |
|
| 06-07-2014 | |
| | | Mihaela Vizitator |
| Buna ziua,
eu sint cetatean german si am mostenit casa plus teren de la parintii mei. Am toate actele. Vreau acum sa vind casa cu totul in ea, ce documente exact imi trebuie pentru contract vinzare-cumparare? Aveti cumva un notar, care ar putea sa ma ajute la acest contract in August 2014 (casa este in Jud Dimbovita)?
Multumesc! | |
|
| |
|
| 26-07-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Mihaela a scris pe 06-07-2014: ce documente exact imi trebuie pentru contract vinzare-cumparare?
-act de identitate;
-titlul de proprietate asupra imobilului (certificatul de moștenitor eliberat de către notarul public în urma dezbaterii succesiunii);
-certificat fiscal pe numele proprietarului, eliberat de Administraţia Financiară competentă, din care să rezulte că proprietarul este la zi cu plăţile către Stat. Administraţia Financiară competentă este cea la care se plăteşte impozitul anual pentru imobilul respectiv. Certificatul fiscal este valabil numai până la sfârşitul lunii în curs.
-documentaţia cadastrală a bunului imobil (fişa bunului imobil şi planul de amplasament, respectiv planul releveu), întocmită de un expert cadastral autorizat;
-extrasul de carte funciară se obţine prin intermediul biroului notarial şi este valabil 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii;
Mihaela a scris pe 06-07-2014: Aveti cumva un notar, care ar putea sa ma ajute la acest contract in August 2014 (casa este in Jud Dimbovita)?
Multumesc!
Puteți încheia contractul la biroul nostru chiar dacă imobilul se află în jud. Dâmbovița sau în altă localitate din provincie. Pentru a afla taxele pe care le percepem pentru autentificarea contractului, folosiți acest calculator: calcul taxe vanzare imobil |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 26-07-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| panaitoaia a scris pe 04-07-2014: buna ziua ,am si eu o problema bunica vrea sa imi dea acte pe casa vanzare cumparare cu clauza de intretinere , ia mai are doi copii in afare de mama care este fica ei , problema este ca unul din copii nu este de acord , in titlu de propietate este trecuta decat bunica nu si bunicu care este decedat de 27 de ani , in cazul asta ce pot face?
Va trebui mai întâi să vă adresați unui notar public de la ultimul domiciliu al bunicului decedat pentru dezbaterea succesiunii și obținerea certificatului de moștenitor. Doar dacă ultimul domiciliu al defunctului a fost în București vă puteți adresa biroului nostru pentru dezbaterea moștenirii. Pentru a afla onorariul notarial perceput la biroul nostru, vedeți această pagină: calcul taxe dezbatere moştenire. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 26-07-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| valentina a scris pe 03-07-2014: buna ziua,as dorii sa stiu cat costa actul de vanzare cumparare pt o casa.supr. loc. 27 mp s.anexa a.m 8 mp teren proprietate 150 mp teren o.c. constr 44 mp.casa este din paianta si se afla in zona 56/A3
Pentru a afla onorariul perceput la biroul nostru, trebuie să introduceți valoarea de grilă în calculatorul de pe această pagină: calculare taxe vânzare-cumpărare |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |