Sunt in pericol daca am dat copii dupa actele casei la banca iar cumparatorul s-a razgandit?

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:21-04-2015

07-04-2014

oana florea

Vizitator

Buna dimineata,

Am fost in tratative cu un cumparator pentru vanzarea unui imobil cu 4 camere. Cumparatorul a solicitat actele pentru a depune dosarul la banca pentru a obtine un credit imobiliar. Am primit de la el, fara acte, suma pentru obtinerea cadastrului si a intabularii. Intre timp, la o zi dupa ce a venit evaluatorul, m-am trezit cu el la usa si mi-a spus ca se anuleaza totul pentru ca persoana de la care trebuia sa imprumute banii (diferenta dintre credit si pretul de vanzare) nu-l mai poate ajuta. Va rog sa-mi spuneti daca sunt sau nu in pericol avand in vedere ca am dat copiiile dupa actele casei. Mentionez ca nu am semnat nimic si nu am dat niciun act in original. Dar cu toti impostorii din ziua de azi, imi este teama sa nu existe vreo metoda de a fi pacalita. Ce ma sfatuiti sa fac? Multumesc mult si astept cat mai curand posibil un raspuns. I-am solicitat si returnarea copiiilor date pentru dosar, insa, poate face copie la copie...

21-04-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Nu aveți de ce să vă faceți probleme.

În primul rând, un notar public nu ar autentifica niciun act în baza unor simple copii.

În al doilea rând, și dacă actul de proprietate al imobilului ar fi fost deținut în original de către o persoană rău intenționată, acest lucru n-ar fi fost suficient pentru realizarea unui tranzacții atât timp cât această persoană nu figurează ca proprietar în cartea funciară.

În plus, în prezent, notarii din România au la dispoziție mai multe metode de a verifica și identifica falsurile pentru a asigura siguranța tranzacțiilor imobiliare.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

21-04-2015

oana florea

Vizitator

Multumesc frumos pentru raspuns! Toate cele bune