Contract de vanzare fara plata pretului in realitate

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:08-08-2025

05-03-2014

LILI

Vizitator

As dori sa ma informez in legatura cu urmatoarea situatie :
Am dobandit un apartament in urma unui contract voluntar intre mine si fiicele mele majore carora in contract,se stipuleaza ca le-am platit sulta o oarecare suma de bani desi in realitate nu le-am platit nimic.Intrebarea mea este, daca, actualul sot cu care abia ma casatorisem in momentul dobandirii apartamentului de la cele doua fiice ale mele,se poate opune vanzarii,donarii sau oricarei alte actiuni savarsite de catre mine cu privire la acest apartament.Intreb acest lucru intrucat relatiile noastre din interiorul casniciei sunt reci si doresc sa fac acte de donatie catre fiicele mele.Asadar sotul ma poate impiedica sa fac acest lucru?Ar putea contesta actele si apoi anula aceste acte de donatie?In acest caz ar mai avea dreptul la apartament in caz ca eu as deceda?

05-03-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Actul dintre dvs. şi fiice este unul simulat. Simulaţia poate fi constatată în instanţă. Acţiunea în simulaţie poate fi exercitată de orice persoană interesată să invoce în favoarea sa actul secret, dacă este valabil, sau să ceară constatarea nulităţii acelui act, cum sunt: o parte contractantă, succesorii în drepturi ai părţilor contractante sau terţii propriu-zişi. Cel mai adesea, această acţiune este introdusă de creditorul uneia din părţile simulaţiei pe care actul aparent îl prejudiciază şi are, astfel, interesul să invoce actul secret care îi este favorabil. Uneori însă, ea este intentată chiar de una dintre părţile contractante împotriva celeilalte părţi care, prevalându-se de actul public, nu-şi execută obligaţia asumată prin actul real.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

16-03-2014

SUVOROV FLORICA

Vizitator

Sora mea a facut acte de vanzare cumparare pe toate proprietatile parintilor mei.Vreau sa stiu daca pot ataca aceste acte.Sora mea doreste sa ma treaca pe aceste acte si pe mine pentru a-mi primi ce mi se cuvine. Cum se procedeaza?

23-04-2015

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

SUVOROV FLORICA a scris pe 16-03-2014:

Sora mea doreste sa ma treaca pe aceste acte si pe mine pentru a-mi primi ce mi se cuvine. Cum se procedeaza?

Cel mai bine vă adresați unui notar public pentru a găsi o soluție amiabilă pentru rezolvarea situației dvs. Un eventual proces ar fi lung și costisitor.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

08-04-2024

simona

Vizitator

Un SA cu capital privat, a cumparat in 2000, un mic spatiu tip bar cu terenul aferent, numai pe baza de factura fiscala intre societati. Nici pana in acest moment nu s-a facut contract de vanzare-cumparare si cumparatorul nu a putut face cartea funciara. Acum, cumparatorul a solicitat vanzatorului incheierea unui act de vanzare-cumparare pentru a putea face cartea funciara, dansii sunt de acord. se poate incheia contract de vanzare -cumparare la notar ?
Cum putem rezolva problema?

08-08-2025

Carmen

Vizitator

Sunt la a doua căsătorie. Atât eu cât și actualul soț, avem câte un copil din prima căsătorie. Fiul meu a fost adoptat de către soțul meu actual. Întrebarea este dacă fiul soțului meu din prima căsătorie ar avea dreptul la moștenire în cazul decesului meu? (și aici ma refer strict la casa mea părintească). Mulțumesc pentru răspuns!

08-08-2025

Carmen

Vizitator