Incheiere antecontract vanzare cumparare teren fara cadastru

Ultimul mesaj:29-01-2019

 28-02-2014
Avatar
Birsan aurel
Vizitator
doresc sa cumpar un teren pozitionat partial intraviran,partial extraviran (in jud.calarasi) si datorita acestui lucru inca proprietarul nu are cadastrul facut...avand in schimb toate celelalte acte.Pot sa inchei un antecontract cu achitarea sumei integrale cu obligatia vanzatorului sa realizeze acest lucru pina la o anumita data?Daca se razgandeste vanzatorul (avand in vedere ca platesc toata suma) ce masuri se pot lua?...si ce clauze pot introduce pentru a impiedica acest lucru?
Doresc sa platesc toata suma in idea de a incepe lucrari de pregatire a terenului inca din aceasta primavara.
Cu cit timp inainte trebuie sa fac o programare la dumneavoastra?
 04-03-2014
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Legea nu interzice încheierea unui astfel de antecontract (cu plata integrală). Dacă promitentul vânzător se răzgândește, de obicei se insereaza în antecontract o clauză conform căreia acesta va achita promitentului cumpărător dublul sumei dată la autentificarea antecontractului. De asemenea, aveți posibilitatea ca în cazul în care promitentul vânzător nu mai dorește încheierea contractului de vânzare la data stabilită pentru perfectarea acestuia, să solicitați să se înscrie în cartea funciară ipotecă legală asupra bunului pentru restituirea sumei de bani plătită la antecontract.
Vă puteți programa oricând în timpul programului nostru de lucru (L-J: 9-17, Vineri: 9-14)

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 02-08-2014
Avatar
Denis
Vizitator
Buna ziua, as dori si eu un model de antecontract de vanzare-cumparare a unui teren. Multumesc!
 02-08-2014
Notariat Professio
Bucuresti, Sector 1
Programări: 0724 379 450
Denis a scris pe 02-08-2014:
Buna ziua, as dori si eu un model de antecontract de vanzare-cumparare a unui teren. Multumesc!

Găsiți aici un model: Antecontract (promisiune) vânzare-cumpărare teren (model)

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14
 29-01-2019
Avatar
Daniel
Vizitator
Buma dimineata,
Am si eu o intrebare va rog .
Urmeaza sa intocmesc un pre-contract cu o persoana fizica in vederea cumpararii unui teren,eu fiind cumparatorul.
Vanzatorul spune ca are toate actele mai putin cartea funciara dar,dupa spusele lui imediat dupa intocmirea pre-contractului se ocupa si de asta.
Pot face un pre-contract fara carte funciara ?
Sunt riscuri ?
Multumesc frumos .
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.