Cumparare casa fara succesiune si plata impozitelor

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:18-02-2014

11-02-2014

	ranona

Buna ziua,

Doresc sa cumpar o casa printr-un credit bancar. Vanzatorul a primit casa ca mostenire, insa nu are succesiunea facuta in urma decesului tatalui si nici impozitele platite la stat, sustinand ca nu isi permite financiar aceste lucruri. El solicita un avans din partea mea, din care sa achite impozitele si sa faca succesiunea, urmand ca ulterior sa facem contractul de vanzare-cumparare. In ce conditii este posibil acest lucru, de a ii plati un avans in acest scop si cum ma pot asigura ca nu voi pierde acesti bani? Este posibil sa inchei un precontract de vanzare-cumparare cu vanzatorul, daca nu este succesiunea facuta?

Multumesc frumos!

18-02-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

În prezent, antecontractul ce are ca obiect un bun imobil se poate face doar în formă autentică, la notariat.
Este necesar ca vânzătorul să dezbată întâi succesiunea la notariat pentru a putea face dovada calității sale de proprietar cu certificatul de moștenitor.
Fără certificat de moștenitor nu se poate încheia antecontractul.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14