Contract vanzare-cumparare de la parinte la copil

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:25-01-2014

25-01-2014

chirea cristina

Vizitator

buna ziua!mama mea are un teren si vrea sa mi-l treaca pe numele meu,intrebarea ar fi daca trebuie sa semneze si fratii pentru a-l trece pe numele meu?

25-01-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Dacă plătiți un preț în schimbul terenului, va trebui să faceți un contract de vânzare-cumpărare.

Dacă mama dvs. vă cedează terenul terenul în schimbul prestaţiilor necesare întreţinerii şi îngrijirii acesteia, pe o anumită durată, va trebui să faceți un contract de întreținere.

Dacă nu plătiți un preț, iar mama vă cedează terenul cu titlu gratuit, va trebui să faceți un contract de donație.

Oricare dintre variantele de contractele menționate trebuie făcute în formă autentică, la notariat.

Pentru a afla valoarea onorariului notarial perceput la biroul nostru pentru contractul de vânzare și cel de întreținere, folosiți acest calculator:Calculator taxe notariale contracte vânzare-cumpărare (2014)

Pentru contractul de donație, folosiți acest calculator: Calculator taxe donație (2014)

În cazul contractului de donație costurile sunt mai mici deoarece nu veți plăti impozitul către stat pentru transferul proprietății.

Contractul de întreținere și cel de vânzare au aceleași costuri și se plătește impozit către stat în cazul amândurura.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

25-01-2014

chirea cristina

Vizitator

am inteles dar trebuie sau nu sa vina si fratii mei sa semneze in momentul cand imi face vanzare cumparare?ca asa am vrea in mod normal.donatia nu se ataca???

25-01-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Deoarece donația este act cu titlu gratuit-liberalitate, frații vor putea, după decesul donatorului (mama dvs.) să solicite reducțiunea liberalităților excesive.

Vânzarea nu este supusă reducțiunii liberalităților excesive, însă, dacă frații pot demonstra în instanță că de fapt vânzarea a fost o donație deghizată și că nu s-a plătit un preț în realitate, vor putea să solicite reducțiunea și în cazul acestui act (chiar dacă ați încheiat vânzare și nu donație).

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14