Da, un imobil ipotecat poate fi vândut cu acordul instituției creditoare (banca) care este titulara dreptului de ipotecă. Banca trebuie să dea acest acord în scris, acord cu care vă veți prezenta la notariat pentru autentificarea contractului de vânzare și din care trebuie să reiasă în mod explicit consimțământul instituției creditoare cu privire la înstrăinarea imobilului ipotecat.
Claudia a scris pe 16-01-2014: Mentionez ca mai am 2 frati.MULTUMESC!
Dacă nu se plătește un preț în realitate, atunci vânzarea va putea fi atacată de către frați printr-o acțiune în constatarea donației deghizate.
Contractul cu titlu oneros este acela prin care fiecare parte urmăreşte să îşi procure un avantaj în schimbul obligaţiilor asumate.
Reducţiunea este sancţiunea civilă aplicabilă actelor juridice încheiate cu nesocotirea unor interdicţii stabilite de lege pentru ocrotirea unor persoane.
Liberalităţi excesive sunt acele liberalităţi (donaţii şi legate testamentare) făcute de către persoana decedată peste limitele cotităţii disponibile. Liberalităţile excesive nu sunt nule, dar sunt supuse reducţiunii succesorale, deoarece încalcă rezerva succesorală a moştenitorilor.
Cotitatea disponibilă este partea din bunurile moştenirii care nu este rezervată prin lege şi de care defunctul putea dispune în mod neîngrădit prin liberalităţi. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|