Simona Cohn a scris pe 08-01-2014: Intrebarea mea este daca la contractul de intretinere trebuie platit si impozitul catre stat, asa cum se plateste la contractul de vanzare cumparare?
Da, taxele notariale și impozitul se calculează ca la contractul de vânzare. Puteți folosi acest calculator: Calculator taxe notariale contracte vânzare-cumpărare (2014)
Impozitul datorat statului pentru contractul de întreținere se calculează, ca și la contractul de vânzare, la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. Dacă valoarea declarată este inferioară valorii orientative stabilite prin expertiza întocmită de camera notarilor publici, impozitul se va calcula la nivelul valorii stabilite prin expertiză, cu excepţia tranzacţiilor încheiate între rude ori afini până la gradul al II-lea inclusiv, precum şi între soţi, caz în care impozitul se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate.
Pentru mai multe informații, vă recomandăm să citiți și articolul despre contractul de întreținere: Contractul de întreținere
Simona Cohn a scris pe 08-01-2014: Si as dori sa stiu si care este diferenta intre contractul de intretinere si cel de vanzare-cumparare cu uzufruct viager (daca exista vreo diferenta).
Prin contractul de întreţinere, o parte se obligă să efectueze în folosul celeilalte părţi sau al unui anumit terţ prestaţiile necesare întreţinerii şi îngrijirii pentru o anumită durată (Art. 2254 Cod Civil)
Prin contractul de rentă viageră, o parte, numită debirentier, se obligă să efectueze în folosul unei anumite persoane, numită credirentier, prestaţii periodice, constând în sume de bani sau alte bunuri fungibile (Art. 2242 Cod Civil).
Dacă prestarea sau primirea în natură a întreţinerii nu mai poate continua din motive obiective sau dacă debitorul întreţinerii decedează şi nu intervine o înţelegere între părţi, instanţa judecătorească poate să înlocuiască, la cererea oricăreia dintre părţi, fie şi numai temporar, întreţinerea în natură cu o sumă de bani corespunzătoare.
Atunci când prestarea sau primirea în natură a întreţinerii nu mai poate continua din culpa uneia dintre părţi, instanţa va majora sau, după caz, diminua cuantumul sumei de bani care înlocuieşte prestaţia de întreţinere. (Art. 2261 Cod Civil) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|