Copie dupa actul original

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:15-01-2014

07-01-2014

cristian

Vizitator

Este bin ca am incheia un contract de vanzare cumparare a unui apartament chiar daca proprietarul a venit cu o copie dupa contractul apartamentului?..cea originala mentionand ca e f veche si degradata..lucru ce se vedea si dupa copie..dar datele se inteleg dupa copie.

10-01-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Notarul public solicită originalul documentelor care fac dovada proprietății (după caz, contract de vânzare-cumpărare, donație, titlu de proprietate, hotărâre judecătorească etc.), nu este posibilă perfectarea unui act de vânzare-cumpărăre ce are ca un obiect un bun imobil în baza unor copii ale actelor de proprietate.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

13-01-2014

cristian

Vizitator

tocmai ca notarul nu a solicitat actul de proprietate in original dupa ce i sa precizat ca cel original era degradat deoarece era din anul 1996.

13-01-2014

cristian

Vizitator

Atunciputeti sa imi spuneti care ar putea fi consecintetele incheieri unui contract de vanzare-cumparare in conditiile mentionate mai in sus?

14-01-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

cristian a scris pe 13-01-2014:

Atunciputeti sa imi spuneti care ar putea fi consecintetele incheieri unui contract de vanzare-cumparare in conditiile mentionate mai in sus?

Până când o instanță nu dispune contrariul, înscrisul autentificat de notarul public are prezumţie de autenticitate şi validitate. Doar o instanță poate constata nulitatea unui contract autentic, după ce a fost învestită cu o cerere în acest sens, în urma administrării probatoriului și examinării motivelor de nulitate relativă sau absolută indicate.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

15-01-2014

cristian

Vizitator

Cu alte cuvinte ma pot trezi dupa ce am renovat apartamentul ca fostul proprietar sa ma actioneze in

instanta pentru un anume motiv,urmand ca eu sa pierd din cauza ca notarul nu a cerut actul original....in cazul asta pot la randul meu sa dau in judecata notarul?nu avea aceasta obligatie?pentru ce a incasat taxele notariale?nu pentru ca tranzactia sa se desfasoare in conditii de legalitate?

15-01-2014

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

cristian a scris pe 15-01-2014:

Probabil că tranzacția s-a încheiat în condiții de legalitate, după cum v-am scris mai sus, orice act instrumentat de un notar public beneficiază de prezumţie legală de autenticitate şi validitate. Cel mai bine solicitați lămuriri notarului public care a autentificat actul deoarece cunoaște cel mai bine speța și actele existente în dosar.
Referitor la motivele pentru care poate fi constatată nulitatea unui act juridic de către o instanță, aceasta poate fi pronunțată doar pentru cauze de nulitate relativă sau absolută. Mai multe detalii vedeți aici:
Cauzele de nulitate relativă | Dictionar juridic (dex)
Cauzele de nulitate absolută | Dictionar juridic (dex)

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14