| 04-11-2013 | |
|  | marcelmoldovanl@yahoo.com | | | |
| | Buna ziua,am nevoie de putin ajutor pentru a cumpara un teren.Doresc sa cumpar un teren in jud.Valcea in zona de munte,linga Voineasa,dar cel care il vinde are doar certificat de mostenitor,fiind singurul mostenitor al unui unchi decedat,nemaifiind alti mosteitori(frati,nepoti,etc.).Pot sa fac contract de vinzare-cumparare pe baza certificatului de mostenitor,chiar daca nu are cadastru(intelegerea intre noi fiind ca facem un antecontract,eu urmind sa ma ocup de actele de cadastru,printr-o imputernicire la notar,din partea lui ca apoi sa facem actul final de V-C? Se poate face intabularea direct pe numele meu? Va multumesc! | |
|
| |
|
| 05-11-2013 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| marcelmoldovanl@yahoo.com a scris pe 04-11-2013: Pot sa fac contract de vinzare-cumparare pe baza certificatului de mostenitor,chiar daca nu are cadastru
Pentru a putea vinde, proprietarul terenului va trebui mai întâi să își intabuleze dreptul de proprietate pe numele său la cartea funciară, deci este necesar să fie făcut și cadastrul. Vedeți și: Despre contractul de vânzare-cumpărare a unui imobil
În schimb, puteți face antecontractul. Puteți calcula taxele percepute de biroul nostru pentru precontract aici: calculator taxe antecontract vânzare-cumpărare
marcelmoldovanl@yahoo.com a scris pe 04-11-2013: Se poate face intabularea direct pe numele meu?
De abia după finalizarea contractului de vânzare-cumpărare, dreptul de proprietate al noului proprietar se intabulează în cartea funciară. Așa cum v-am scris mai sus, proprietarul nu vă poate vinde fără să aibă certificatul de moștenitor înscris în cartea funciară (fără intabulare).
Tariful perceput de ANCPI pentru intabulare este prevăzut de ANEXA nr. 1 din Ordinul 39/2009 privind tarifele şi taxele ANCPI/OCPI şi a altor unităţi subordonate şi reprezintă un procent de 0,15% din preţul vânzării. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 05-04-2018 | |
| | | Lungoci Mariana Vizitator |
| | Buna seara . Dupa moartea tatalui toate trei : mama,eu,sora mea avem certificat de mostenitor. Va rog daca se poate sa imi spunti mama poate sa ii dea partea ei surorei mele fara cadastru ? | |
|
| |
|
| 05-04-2018 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Lungoci Mariana a scris pe 04-04-2018: Buna seara . Dupa moartea tatalui toate trei : mama,eu,sora mea avem certificat de mostenitor. Va rog daca se poate sa imi spunti mama poate sa ii dea partea ei surorei mele fara cadastru ?
Cadastrul și intabularea în cartea funciară sunt necesare pentru orice act de transfer al proprietății unui imobil (donație, vânzare etc.) |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 08-12-2020 | |
| | | Pal Angela Vizitator |
| | Am făcut succesiunea prin instanta cu 10 coproprietari, moștenitori ai bunicului decedat în 1972.Putem vinde toți odată aceluiași cumparator doar cu certificat de mostenitor prin notariatelefon? | |
|
| |
|
| 29-12-2021 | |
| | | Chirvase Constantin Vizitator |
| | Soția a decedat,având un apartament achiziționat înainte de căsătorie.As vrea să-l vând acesta neavând cadastru a fost cumpărat în 1990.Am o fiica de 25 ani.Cum trebuie procedat? | |
|
| |
|
| 29-12-2021 | |
| | | C.C. Vizitator |
| | Soția a decedat,având un apartament achiziționat înainte de căsătorie.As vrea să-l vând acesta neavând cadastru a fost cumpărat în 1990.Am o fiica de 25 ani.Cum trebuie procedat? | |
|
| |
|
| 04-07-2022 | |
| | | Cristina Vizitator |
| | Bună ziua doresc sa știu dacă succesiunea nu este făcută și suntem 2frati,putem face doar acte de moștenitori fără succesiune pentru a putea vinde apartamentul părinților? | |
|
| |
|
| 16-10-2022 | |
| | | Grigorescu Vizitator |
| | Am o locuință se poate vinde pe baza certificatului de moștenitor și ce acte îmi trebuie k la primărie mia zis k îmi trebuie titlu de proprietate k locuință este dar loculde 12 ari nu k trebuie titlu de proprietate | |
|
| |
|
| 23-06-2023 | |
| | | Marin Focanescu Vizitator |
| | Buna ziua, Am renovat o casa parinteasca fiind mintit ca mio trece mie ca mostenire iar dupa finalizare mama mea care este mostenitor a trecut totu pe numele surori mele, ami pot recupera ceva din bani pe care iam investit an renovare???? | |
|
| |
|
| 03-10-2023 | |
| | | Cristea Vizitator |
| | Daca am certificat de moștenitor de la părinții decedați de 40 de ani și sant singurul moștenitor pot trece imobilul pe numele fiicei mele la notariat? | |
|
| |
|
| 22-11-2023 | |
| | | irina Vizitator |
| | verisoara mea a facut succesiune dupa deces parintilor ei si a bunicilor( parintii tatalui ei )))) ...ea are certificat de mostenitor dupa ambii parinti ... Anul acesta am vrut sa facem succesiune dupa bunicii din partea mamei ei ...iar verisoara spune ca are acel certificat de mostenitor de la succesiune dupa ceilalti bunici din partea tatalui ei ....si ca acest certificat este valabil si la bunica ....chiar daca nu este nici o mentiune despre mostenirea de la bunica ....care este in alt judet ... | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |