| 06-10-2013 | |
|  | Mihaila Valentin Vizitator |
| Buna ziua!
Matusa mea doreste sa-mi faca act de vanzare cumparare pe garsoniera pe care o detine.Ne-am inteles pentru 10000 de euro dar in schimb doreste o clauza de intretinere(usufruct viager banuiesc).Garsoniera are 36,76 metri patrati si un balcon de 3,18 metri patrati(total 39,94).V-as ruga sa-mi spuneti cat costa actele de vanzare-cumparare si ce alte acte trebuiesc pentru incheierea contractului.
Va multumesc anticipat | |
|
| |
|
| 08-10-2013 | |
|  | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Mihaila Valentin a scris pe 06-10-2013: Buna ziua!
Ne-am inteles pentru 10000 de euro dar in schimb doreste o clauza de intretinere(usufruct viager banuiesc).
Detalii despre întreținere puteți citi aici: contractul de întreținere
Mihaila Valentin a scris pe 06-10-2013: Garsoniera are 36,76 metri patrati si un balcon de 3,18 metri patrati(total 39,94).V-as ruga sa-mi spuneti cat costa actele de vanzare-cumparare si ce alte acte trebuiesc pentru incheierea contractului.
Vânzarea în acest caz se va stabili la valoarea din grilă a apartamentului. Datele oferite sunt insuficiente pentru a stabili valoarea apartamentului - era necesar să precizați și adresa imobilului, anul construcției și etajul. Puteți calcula și dvs. valoarea de grilă folosind expertizele notariale din 2014 pe care le găsiți pe internet. Alternativ, puteți să ne comunicați datele imobilului prin e-mail.
După ce ați identificat valoarea de grilă, o introduceți în calculatorul nostru de taxe pentru a afla onorariul: Calculator taxe notariale contract vânzare-cumpărare cu uzufruct |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 08-10-2013 | |
| | | Mihaila Valentin Vizitator |
| | str. Rascoasla 1907,bloc din 1986,etaj 5 | |
|
| |
|
| 08-10-2013 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Valoarea garsonierei astfel cum ați descris-o este 20470 € (valoare pe care o puteți afla urmând pașii arătați mai sus )
La această valoare, taxele (pe care le puteți calcula și dvs. aici: calculator de taxe ) sunt:
- Onorariu autentificare cvc: 1337 lei (inclusiv tva)
- Taxă către stat pt. intabulare: 108 lei
- Impozit către stat pentru transferul proprietății (plătit de vânzător): 1441 lei
|
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 02-01-2014 | |
| | | Neagu Catalina Vizitator |
| | Buna ziua! Locuiesc cu bunica mea si cum sunt singura ruda pe care o mai are vrea sa-mi faca un act cu dreot de folosinta al apartamentului in care locuim dupa ce ea nu va mai fi. Cat ar costa acest act? Multumesc anticipat! | |
|
| |
|
| 08-01-2014 | |
| | | botca domnica Vizitator |
| | buna ziua anu trecu am facut un antecontract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere cu socru dar an contract mai scrie ca ambi soti ne pastram dreptul de uzufruct viager .dar mai are fete si ai streseaza sa anuleze contractul nu ne zic an fata pe la spate.ce se poate face. | |
|
| |
|
| 08-01-2014 | |
| | | botca domnica Vizitator |
| | mai vreau sa zic ca am si antabulat pe noi doi tot.adica 2 poziti o padure si 3 pamanturi. | |
|
| |
|
| 01-02-2014 | |
| | | voian lenuta Vizitator |
| | buna ziua,as avea si eu o intrebare..am o matusa in varsta de 94 de ani.Acum vreo 7 ani sa dat in intretinere la fratele ei care in urma cu vreo 6 ani a decedat dar inainte au facut un contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager..de 6 ani de cand acesta a murit o tin eu,dar nu am mai fost nicaieri sa vad daca se poate schimba acele acte,deoarece am omis sa va spun ca acel frate al ei are un baiat ce nu vrea nici sa auda de ea!!!!deci,eu pot sa merg la un notar sa schimbam acel contract si sa imi dea mie fiindca eu o intretin,nu altcineva fara nepotul ei care nu ii deschide usa?daca ea spune ca doar eu merg la ea in fiecare zi putem merge sa imi dea mie ca donatie,sau sa-mi faca testament ca mi-e frica sa nu moara sa raman doar cu drumuri aiurea fara nimic???va rog sa-mi raspundeti daca ati inteles ceva ca nu prea le am cu explicatul...va multumesc | |
|
| |
|
| 02-02-2014 | |
|  | Alexandru Surdescu București 0726307109 | | | |
| @Voian Lenuta:
Din ce ați scris rezultă că s-a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu uzufruct viager, nu unul de întreținere. Prin urmare, fratele căruia mătușa dvs. i-a vândut imobilul nu este obligat să îi acorde acesteia și întreținere în baza acestui contract. Se poate constata rezoluțiunea contractului respectiv la notar doar dacă și fratele căruia i-a fost vândut imobilul este de acord. În lipsa acordului, contractul ar putea fi desființat doar de către instanța de judecată dacă există motive de nulitate. Contactați un avocat. |
Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: https://avocatcivil.net | |
|
| |
|
| 02-02-2014 | |
| | | lenutaa | | | |
| | da,dar fratele ei e mort de vreo 6 ani...dar el are un fiu,asta ma intereseaza pe mine,am nevoie de semnatura fiului sau se poate numai cu matusa mea...daca am fost la cartea funciara si am scos cf-ul si e tot pe dansa,daca era trecut pe frate-so nu trebuia sa figureze numele dansului? | |
|
| |
|
| 06-02-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| lenutaa a scris pe 02-02-2014: am nevoie de semnatura fiului sau se poate numai cu matusa mea
Pentru mai multe detalii despre ce presupune un contract cu rezerva dreptului de uzufruct, găsiţi aici un model: Model de contract de vânzare-cumpărare cu uzufruct viager |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 06-02-2014 | |
| | | ivan sorina Vizitator |
| buna ziua,
Ma numesc ivan sorina, am un frate si parintii in viata.cat sunt in viata parintii fratii ca mostenitori, pot transfera averea parintilor(teren casa)?In ce mod?se exclude succesiunea in cazul decesului unuia/ambilor parinti ?
la cine sa ne adresam pentru lamuriri, avocat sau notar?
Multumesc. | |
|
| |
|
| 13-02-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| ivan sorina a scris pe 06-02-2014: buna ziua,
Ma numesc ivan sorina, am un frate si parintii in viata.cat sunt in viata parintii fratii ca mostenitori, pot transfera averea parintilor(teren casa)?In ce mod?
Doar dacă părinții le transferă acestora dreptul de proprietate asupra bunurilor în timpul vieții printr-un contract de vânzare, donație sau întreținere etc.
Citat: la cine sa ne adresam pentru lamuriri, avocat sau notar?
Autentificarea contractelor prin care se transferă proprietatea asupra unor bunuri imobile este de competența notarului public. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 15-02-2014 | |
| | | Maria Vizitator |
| | Buna seara.As dori sa pun o intrebare.Parintii mei traiesc iar eu mai am un frate si as dori sa renunt la mostenirea care mi s-ar cuveni dupa decesul parintilor in favoarea fratelui meu si as vrea sa fac acest lucru cat sunt parintii inca in viata.Se poate acest lucru???.Multumesc. | |
|
| |
|
| 15-02-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Maria a scris pe 15-02-2014: as dori sa renunt la mostenirea care mi s-ar cuveni dupa decesul parintilor in favoarea fratelui meu si as vrea sa fac acest lucru cat sunt parintii inca in viata.Se poate acest lucru
Puteți renunțați la moștenire sau să acceptați succesiunea cuiva doar după decesul persoanei respective, în termen de un an de la deces.
Vedeți și: Declaraţie de renunţare la succesiune/moştenire |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 15-02-2014 | |
| | | Maria Vizitator |
| | Va multumesc mult.O seara frumoasa.. | |
|
| |
|
| 26-03-2014 | |
| | | ana Vizitator |
| | buna ziua ..incep prin a va spune ca eu si sotul meu am cumparat o casa de la cineva .am facut act de vanzare cumparare cu drept de uzufruct viager.i-am dat bani sa-au facut actele tot.AS vrea sa va intreb daca se poate desfiinta acest contract de catre uzufructant si sa ne spuneti daca noi avem vreo datorie fata de aceea ..ma refer de intretinere.am uitat sa specific faptul ca ea si-a rezervat drept de uzufruct pe o anexa x care era un garaj care ulterior la transformat intr-o locuinta mai mica.... | |
|
| |
|
| 26-03-2014 | |
| | | Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 | | | |
| Pentru Ana
Nu, dacă este vorba de un contract de vânzare-cumpărare și nu unul de întreținere. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|
| |
|
| 26-03-2014 | |
| | | ana Vizitator |
| |
| |
|
| 28-06-2014 | |
| | | doru Vizitator |
| | Buna ziua! Care ar fi costurile unui contract de vanzare cumparare a unei case formata din parter si etaj 200m patrati, teren 1000 m, constructie 2005, situata in localitatea Magurele, str. Milcov? Multumesc | |
|
| |
|
|
|
| Răspuns rapid | |
|
* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal. ** Adresa de e-mail nu se publică. | |