Carmen a scris pe 20-08-2013: Ma intereseaza daca se poate face intabularea pe numele copiilor fara cadastru.
Imobilul trebuie să aibă cadastru și să fie înscris în cartea funciară pentru a îl putea vinde sau dona copiilor. Dacă doriți să faceți transferul proprietății către copii pentru a evita procedurile de executare silită, creditorul va putea solicita anularea acestui act în instanță prin acțiune revocatorie sau pauliană în măsura în care este făcut în frauda drepturilor sale.
Carmen a scris pe 20-08-2013: Fara cadastru,in caz de executare silita iti pot lua casa?
Imobilul poate face obiectul executării silite, chiar dacă nu este intabulat.
Carmen a scris pe 20-08-2013: Mentionez ca am semnat un contract de fidejusiune fara sa imi dau seama,cand mi-am dat seama era prea tarziu.Ce se mai poate face
Dacă v-ați aflat în eroare la încheierea actului, pentru ca falsa reprezentare a realităţii la încheierea unui act juridic să fie viciu de consimţământ, trebuie întrunite cumulativ două cerinţe pentru ca actul să poată fi anulat:
- elementul asupra căruia cade falsa reprezentare să fi fost hotărâtor (determinant) pentru încheierea actului juridic, în sensul că, dacă ar fi fost cunoscută realitatea, actul juridic respectiv nu s-ar fi încheiat;
- în cazul actelor juridice bilaterale sau plurilaterale, cu titlu oneros, este necesar ca partea cocontractantă să fi ştiut ori să fi trebuit să ştie că elementul asupra căruia cade falsa reprezentare este esenţial (hotărâtor) pentru încheierea actului juridic civil respectiv.
Fiind vorba în speță de o presupusă nulitate relativă a actului, anularea lui pentru această cauză (eroare-viciu de consimțământ) trebuie să o solicitați instanței pe cale de acţiune, în termenul general de prescripţie extinctivă de 3 ani. |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|