Contract de vanzare casa

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:13-08-2013

05-08-2013

	medyp13@yahoo.com

Buna Ziua! Va rog sa ma lamuriti si pe mine in privinta unui lucru. Cand m-am maritat cu sotul meu in 2001, am venit sa locuiesc in casa lui pana in momentul de fata. Acum vinde apartamentul dorind sa cumpere unul cu 2 camere. Imi spune ca la contractul de vanzare al noului apartament sa dau semnatura ca nu am nici o pretentie la nimic , sa-I ramana baiatului lui tot dupa moartea lui. In acelasi timp vrea sa-I spuna notarului sa mentioneze in contract ca eu sa fiu dupa moartea lui proprietar cu drepturi depline fara drept de a vinde, adica imi asigura doar un acoperis cat sunt in viata. Ok, am inteles. Intrebarea mea este: acest act nu il poate ataca baiatul lui dupa moartea lui sa ma dea afara din casa pentru a vinde casa, sau ce-o dori sa faca la vremea respectiva? El spune ca nu, ca vorbeste el cu notarul, dar eu am consultat un avocat si mi-a spus ca poate ataca aceasta clauza baiatul lui. Spuneti-mi ce trebuie sa fac cum e mai bine si pentru mine sa fiu ferita de orice necaz cat traiesc, sa nu pot fi data afara din casa. Va rog sa-mi raspunde-ti la adresa medyp13@yahoo.com. Va multumesc din suflet. Cu mult respect, Petcu.

11-08-2013

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Casa dobândită de soți înainte de căsătorie are regim de bun propriu. În cazul vânzării acesteia, soțul dvs. va cumpăra un alt bun, care va avea tot natura juridică de bun propriu, fiind cumpărat cu banii proveniți din vânzarea unui bun propriu. Ați menționat că soțul dorește să lase apartamentul băiatului, dar, în același timp, și dvs. vă rugăm să clarificați acest aspect. Există posibilitatea ca soțul să vă constituie un drept de uzufruct viager care presupune folosința și posesia bunului de către dvs. cât timp trăiți.

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14

11-08-2013

Petcu

Vizitator

Multumesc pentru raspuns. Dar mai vreau sa va intreb, acest drept de uzufruct nu-l poate ataca sub nici o forma fiul lui, la modul sa doreasca sa vanda casa sa inventeze ca sunt nebuna, mai stiu eu ce la vremea respectiva, sau ca-i deteriorez bunul mostenit, etc. Va rog sa-mi spuneti daca-mi ofera garantie 100%, sa nu-mi poata face nimic pe perioada cat traiesc, pentru ca ar fi capabil de orice, sa inventeze numai sa ma dea afara din casa lui, acum se abtine, ca traieste tatal lui si nu-mi poate face nimic(deocamdata). Va multumesc.

13-08-2013

	Notariat Professio Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro

Nu aveți de ce să vă faceți griji. În calitate de uzufructuar veți avea folosinţa exclusivă a bunului pe care nudul proprietar nu îl va putea vinde în timpul vieții dvs. (dacă se instituie un uzufruct viager, așa cum ați scris).

Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14