Contract vinzare cump

Forum notarial

Consultanță notarială: întrebări și răspunsuri juridice gratuite. Puteți posta și fără cont pe site.

Ultimul mesaj:05-08-2013

04-08-2013

gratianm

Vizitator

buna
am un ap restituit prin l10 si intabulat,am facut un contr de vinz.,cump de mina in 2012 si am primit avans de 10000e ,restul se va achita la eliberarea ap,in termen de 5 ani conf legii .dar nu am stiut ca mai sint chiriasi>tata titular de contract bolnav, mama moarta, fica , in 2013 iulie am facut la fisc contract de inchiriere si fata a spus ca vrea sa cumpere apart, nu stiu cum sa fac,,pot sa anulez primul contr?multumesc

daca pot sa anulez legal si in ce forma contr de mina si sa vind chiriasului ap conf Dreptului de preemţiune al chiriaşilor la cumpărarea imobilelor cu destinaţia de locuinţe,

05-08-2013

	Alexandru Surdescu București 0726307109 asurdescu@gmail.com

Din relatarea dvs. rezultă că acel contract pe care îl doriți anulat nu este de vânzare-cumpărare, ci doar o promisiune de vânzare-antecontract făcut sub semnătură privată. Puteți să vă adresați unui notariat și să reziliați, de comun acord, cu cealaltă parte, respectivul antecontract. Dacă nu vă înțelegeți, va trebui să apelați la instanța de judecată.

Dreptul de preemţiune este acela de care beneficiază o persoană în sensul de a fi preferată oricărei alteia la cumpărarea unui anumit bun. Poate fi stabilit prin lege sau prin convenţia părţilor, fie în favoarea unei persoane fizice sau juridice, fie în favoarea statului.

Nerespectarea dreptului de preempţiune este o cauză de nulitate relativă sau absolută doar în cazurile expres (şi limitativ) prevăzută de lege.

În orice caz, nu poate fi vorba de un drept de preemțiune în speță atât timp cât contractul de închiriere este încheiat ulterior antecontractului.

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: https://avocatcivil.net