Model de Contract Comodat Imobil - Persoană Fizică și Societate pentru Sediu Social

PDF

DOCX

CONTRACT DE COMODAT

PĂRŢILE

1. NUME COMODANT 1 (SOȚIE) , cetăţean român, cu domiciliul în municipiul București, Bld. ... nr. ..., bl.3, sc. ..., ap. ..., sector 4, identificată cu CI seria ..., nr. ... eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, la data de ..., C.N.P...., în nume propriu,

2. NUME COMODANT 2 (SOȚ), cetățean român, domiciliat în municipiul București, Bld. ..., nr. ..., bl.3, sc. ..., ap. ..., sector 4, identificat cu C.I. Seria ..., nr. ..., eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, la data de ..., C.N.P...., în nume propriu, soți, căsătoriți sub regimul comunității legale de bunuri, în calitate de comodanți, și

3. S.C. NUME FIRMĂ COMODATARĂ S.R.L., cu sediul în municipiul București, str. ... nr. ..., sector 3, înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului de pe langă Tribunalul București sub nr. J.../.../..., C.U.I. ..., reprezentată prin asociat unic administrator ..., cetățean român, domiciliat în municipiul București, Bld. ... nr. ..., bl. ..., sc. ..., ap. ..., sector 4, identificat cu C.I. Seria RX nr. ..., eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, la data de ..., C.N.P...., în calitate de comodatară, a intervenit prezentul contract de împrumut de folosinţă în următoarele condiţii:

OBIECTUL CONTRACTULUI

Noi, NUME COMODANT 1 (SOȚIE) și NUME COMODANT 2 (SOȚ), declarăm că împrumutăm spre folosinţă cu titlu gratuit către S.C. NUME FIRMĂ COMODATARĂ S.R.L., reprezentată prin ..., suprafața de 4,80 mp., reprezentând magazie ce face parte din spaţiul comercial situat în Bucureşti, str. ... nr. ..., sector 3, cu o suprafaţă construită la sol 60,21 mp, suprafaţă utilă de 45,50 mp şi cota parte indiviză de teren (sub construcţie) de 8,60 mp, cu număr cadastral ..., înscris în CF nr. ... a localităţii Bucureşti, sector 3.

De asemenea, noi, comodanții, cunoscând sancţiunile prevăzute de art. 326 Noul Cod Penal, privind falsul în declaraţii, declarăm că am dobândit imobilul descris mai sus, prin cumpărare, în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. .../... la Biroul Notarial Individual Professio, cu sediul în municipiul București, notar public Oana Surdescu.

DURATA CONTRACTULUI

Împrumutul de folosinţă se realizează pe perioadă 2 (doi) ani și 11 (unusprezece) luni, începând de astăzi, data autentificării prezentului înscris.

DESTINAŢIA BUNULUI

Spațiul ce face obiectul prezentului contract urmează a fi folosit ca punct de lucru și sediu social al S.C. NUME FIRMĂ COMODATARĂ S.R.L.

OBLIGAŢIILE COMODATAREI

Comodatara este ţinută să păzească şi să conserve bunul împumutat cu prudenţa şi diligenţa unui bun proprietar.

Comodatara nu poate folosi spațiul decât în conformitate cu destinaţia acestuia determinată prin prezentul contract ori după natura bunului. Aceasta nu poate permite unui terţ să îl folosească decât cu aprobarea prealabilă a comodanților.

Dacă comodatara foloseşte bunul cu altă destinaţie decât aceea pentru care i-a fost împumutat sau dacă prelungeşte folosinţa după scadenţa restituirii, răspunde pentru pieirea sau deteriorarea bunului, chiar dacă aceasta se datorează unei forţe majore (cu excepţia cazului în care se dovedeşte că bunul ar fi pierit ori s-ar fi deteriorat oricum din cauza acelei forţe majore).

Comodatara suportă cheltuielile pe care le-a făcut pentru a folosi bunul (lucrările de întreţinere, conservare ale acestuia).

Comodatara este obligată să înapoieze spațiul la împlinirea termenului convenit.

OBLIGAŢIILE COMODANȚILOR

Să predea spațiul ce face obiectul contractului de comodat.

Comodanții care la data încheierii contractului, cunosc viciile ascunse ale bunului împrumutat şi nu au prevenit-o pe comodatară despre acestea, sunt obligați să repare prejudiciul suferit din această cauză de comodatară.

Comodanții pot cere restituirea bunului înainte de momentul prevăzut în contract, atunci când ei însişi au o nevoie urgentă şi neprevăzută de bun sau atunci când aceasta îşi încalcă obligaţiile.

TITLU EXECUTORIU

În ceea ce priveşte obligaţia de restituire, prezentul contract constituie titlu executoriu, în condiţiile legii, în cazul încetării prin expirarea termenului.

Cheltuielile ocazionate cu perfectarea prezentului act privesc pe comodatară.

Noi, comodanții, declarăm pe proprie răspundere că suntem căsătoriți sub regimul comunității legale de bunuri și nu am încheiat nicio convenție matrimonială.

Noi, părţile din contract, declarăm că am citit prezentul act, suntem de acord cu conţinutul acestuia ce reprezintă voinţa noastră liberă şi neviciată şi, de asemenea, declarăm pe răspunderea noastră că afirmaţiile făcute în prezentul act sunt conforme cu adevărul. De asemenea, declarăm că notarul public ne-a oferit consilierea juridică necesară încheierii prezentului contract.

Tehnoredactat şi autentificat la Biroul Individual Notarial Professio, într-un singur exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial și 3 (trei) duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial, și 2(două) exemplare au fost eliberate părților.

COMODANȚI,

S.S. NUME COMODANT 1 (SOȚIE)

S.S. NUME COMODANT 2 (SOȚ)

COMODATARĂ,

S.C. NUME FIRMĂ COMODATARĂ S.R.L.