Actele la casa si succesiunea/

Ultimul mesaj:18-12-2012

 14-12-2012
annamarya
Buna ziua! Cum nu stiu pe cine sa intreb, am apelat la dvs, in speranta ca ma puteti ajuta cu un sfat! Am 21 ani, sunt casatorita, si in curand urmeaza sa am si un copil! Eu nu muncesc, munceste sotul meu pe un salariu de 800 ron. Noi stam in casa socrului meu, de curand a decedat! pt ca doar noi doi am stat cu el, si ne-am ocupat in totalitae de tot(casa, inmormantare etc)ne-am imprumutat si acum traim 2 persoane pe 400 ron pe luna.
Socrul meu are credit la 2 banci, una din ele am reusit sa o platim, insa nu putem inchide contul, pe motiv ca nu suntem mostenitori. Cealalta banca nu e platita de 3 luni, pt ca pur si simplu nu avem de unde, separat mai are si sotul meu o banca!
Socrul meu a fost casatorit cu prima nevasta, cu care are 3 copii, din cate am inteles de la sotul meu, casa in care stau ei, este tot a lui socramiu, dar nu stim daca pe parcurs ei si-au facut actele sau nu. Dupa ce a divortat de prima nevasta(care numai traieste nici ea), a cumparat casa in care stam noi acum cu a doua nevasta, mama sotului meu, care avea deja o fiica din prima ei casatorie! In timp a divortat si de a doua nevasta(care e bolnava mintal, si a fost de multe ori internata in spital) La proces, fata a ramas cu ea, iar sotul meu cu socramiu, aprox 15 ani, sotul si socru au trait in casa asta si s-au ocupat de tot.
Intrebarea mea este, cum sa procedez, pt ca suntem si tineri si nu avem experienta, si as vrea sa stiu ce trebuie facut sa demonstram ca sotul meu e mostenitor, sa putem inchide conturile la banca pe care le avea socru, si sa stam linistiti in casa noastra! Cine mai are drept la casa? am inteles ca succesiunea o pot face gratuit pana la 6 luni de la data decedatului?
Pe livretul de familie al socrului sunt trecuti doar copii din a doua casatorie, au drept la casa si fratii din prima casatorie. V-as mai intreba multe dar nu vreau sa incarc prea mult!

Va multumesc mult de tot!
 18-12-2012
Alexandru Surdescu
București
0726307109
Trebuie să încercaţi mai întâi să vă înţelegeţi cu ceilalţi moştenitori de pe urma tatălui. Aceştia au şi ei dreptul la o cotă din casa respectivă, aşa cum are şi soţul dvs. la imobilul în care stau aceştia dacă este în continuare pe numele tatălui decedat. Dacă ajungeţi la o înţelegere cu ei, de exemplu ca fiecare să-şi păstreze casa în care locuieşte, vă puteţi adresa notarului public de la ultimul domiciliu al defunctului pentru dezbaterea succesiunii de pe urma tatălui şi să faceţi un partaj voluntar.

Vă recomand să încercaţi să negociaţi cu ceilalţi moştenitori înainte să vă adresaţi notarului, pentru că acesta îi va cita oricum la dezbaterea succesiunii . Citaţia primită de la notar fără ca ei să ştie exact despre ce este vorba i-ar putea determina să refuze negocierea cu dvs. şi veţi ajunge inevitabil în instanţă.

Mai este important de ştiut dacă la divorţul după cea de-a doua soţie s-a făcut şi partajul bunurilor comune pentru că din câte am înţeles casa era bun comun. Dacă s-a făcut partajul, există posibilitatea ca tatăl să fi rămas cu casa şi să fi plătit o sumă de bani mamei pentru cota ei parte. În această situaţie, cota-parte de 1/2 a mamei decedate nu va mai fi adusă la masa succesorală la o eventuală dezbatere a succesiunii de pe urma sa(la care ar trebui să fie citată şi fiica).

La succesiunea de pe urma tatălui decedat vor veni doar copiii săi, respectiv soţul dvs. şi cei 3 fraţi, revenindu-le fiecăruia câte o cotă de 1/4 din masa succesorală.

Referitor la împrumutul pe care îl avea defunctulu, când soţul dvs. acceptă succesiunea tatălui, acceptă şi datoriile acestuia, dar va răspunde pentru acestea doar în limitele averii moştenite.
annamarya a scris pe 14-12-2012:
am inteles ca succesiunea o pot face gratuit pana la 6 luni de la data decedatului?

Nu. În 6 luni se accepta succesiunea conform vechiului Cod Civil (în prezent termenul de acceptare este de 1 an). În schimb, dacă dezbateţi succesiunea în termen de 2 ani, există o "gratuitate" în sensul că nu veţi plăti impozit către stat de 1%, dar veţi plăti în continuare onorariul notarului. În orice caz, impozitul către stat este de obicei dublu faţă de onorariul notarului, deci este important să profitaţi de acest termen de 2 ani.

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: https://avocatcivil.net
Răspunde
Răspuns rapid



* Mesajul va fi public. Introduceți doar prenumele sau inițialele și nu publicați date cu caracter personal.

** Adresa de e-mail nu se publică.