Contractul de vânzare-cumpărare se poate încheia în mai puțin de o săptămână:
1. Primul pas este ca vânzătorul aparamentului să vină la notariat cu actele necesare, respectiv:
- acte de identitate părţi;
- acte de proprietate asupra imobilului ce face obiectul tranzacţiei;
- certificat fiscal pe numele proprietarului, eliberat de Administraţia Financiară competentă, din care să rezulte că proprietarul este la zi cu plăţile către Stat.
- documentaţia cadastrală a bunului imobil (fişa bunului imobil şi planul de amplasament, respectiv planul releveu), întocmită de un expert cadastral autorizat;
- adeverinţa eliberată de asociaţia de proprietari sau locatari care sa arate că proprietarul este la zi cu datoriile faţă de aceasta (întreţinere, cheltuieli, reparaţii, cheltuieli comune etc.).
Tot cu această ocazie, vânzătorul va semna cererea de eliberare a extrasului de carte funciară care se obţine de către delegatul biroului notarial de la OCPI în 2-3 zile în regim normal (40 lei) sau într-o zi în regim de urgență (200 lei)
2. După obținerea extrasului de carte funciară, părțile pot veni oricând la notariat pentru încheierea contractului. Prin urmare, contractul se poate autentifica și în 3-4 zile în regim normal sau 2 zile dacă plătiți taxa de urgență pentru eliberarea extrasului de autentificare.
Puteți afla taxele percepute la biroul nostru pentru autentificarea unui contract de vânzare folosind calculatorul din link-ul de mai jos:
https://notari.pro/calculator-taxe-notariale
Alte informații despre contractul de vânzare (modele etc.) puteți găsi aici:
Contractul vânzare imobil |
Notariat Professio
⌂ Bd. Ion Mihalache 26-28, Bucureşti, Sector 1, zona Piața Victoriei
☎ 0724 379 450
☉ Luni-Joi 9-16, Vineri 9-14 | |
|