Comandament
Prin comandament se intelege somaţia scrisa pe care o adresează creditorul ipotecar debitorului său, prin intermediul executorului judecătoresc, după îndeplinirea scadenţei.
Comandamentul marchează momentul iniţial al exercitării acţiunii ipotecare de către creditor.
Comandamentul produce următoarele efecte juridice: la data emiterii comandamentului, debitorul pierde dreptul de folosinţă şi dreptul de dispoziţie asupra imobilului ipotecat; debitorul poate păstra totuşi administrarea curentă a imobilului, în calitate de reprezentant al creditorului, până la închiderea procedurii de realizare a ipotecii, marcată prin ordonanţă de adjudecare, fiind însărcinat prin lege cu paza imobilului, adunarea chiriei şi a celorlalte venituri, recoltarea fructelor şi vânzarea acestora, dar nu şi a productelor. Instanţa de judecată, la cererea creditorilor, va putea însă încredinţa imobilul spre conservare unei alte persoane.