Un mandatar trebuie sa-si reprezinte mandantul numai cu titlu gratuit?
Nu. Intr-adevar, mandatul civil este, în principiu, un contract consensual cu titlu gratuit încheiat intuitu personae. De obicei, mandatarul isi va reprezenta mandantul in mod gratuit. Dar, daca introduceti in inscrisul care constata mandatul (procura sau imputernicirea notariala) o clauza contrară expresă, reprezentarea se poate face şi cu titlu oneros.
Mai mult, în materie comercială, când reprezentarea are ca obiect tratarea de afaceri comerciale, legea comercială prezumă caracterul oneros al reprezentării. În acest caz, dacă nu s-a prevăzut cuantumul remuneraţiei mandatarului în chiar cuprinsul procurii, aceasta urmează să fie determinată ulterior de comun acord sau de către instanţă, avându-se în vedere, în general, natura şi volumul serviciilor prestate.
Respectuase multumri
În orice caz, dacă persoana împuternicită este un profesionist, mandatul se prezumă a fi cu titlu oneros în baza art. 2010 din NCC.
nu a fost suficent de clar formulata.
In anul 2014 am dat o procura unui mandatar ( nu este profesionist ) ca sa ma reprezinte pentru vanzarea unui apartament situat in Bucuresti mostenit de la defuncta mea mama.
Dupa ,decesul mamei mele fiind intr-o stare sufleteasca predominanta de suferinta si totodata fiind confuza cu privire la modul birocratic in care se rezolva problemele succesorale in Romania intrucat sunt plecata din tara de mai bine de 32 de ani ( cetatenie germana) am intrat in contact cu
Citește mai mult
mandatarul meu care se cunostea cu mama mea si care a pretins ca doreste sa ma ajute.Am incheiat in fata unui notar( mandatarul fiind de fata) din Bucuresti o procura autentificata la data de 25 01 2014 , procura a fost formulata cu textul obisnuit si se referea nu numai la deschiderea succesiunii si obtinerea certificatului meu de de mostenitor ci servea si la vanzarea apartamentului.
Acesta procura a fost cu titlu gratuit.
In aceeasi zi, dar mai tarziu cu o ora , la insistentele mandatarului, am semnat un contract de mandat cu titlu oneros stipuland in acest contract clauza remuneratiei ceruta de mandatar.
In contractul de vanzare cumparare al apartamentului mandatarul meu a folosit numai procura de contractul de mandat nu se pomeneste nimic.
Fara sa ma intrebe din banii obtinuti din vanzarea apartamentului a facut transferul in contul meru din München retinand remuneratia ( comisionul) stipulat din contractul de mandat .
Intrebarea si rugamintea mea in acelasi timp este daca mandatarul avea dreptul sa isi retina comisionul de vreme ce la baza contractului de v/c al apartamentului a fost numai procura gratuita data de mine si nu are la baza contractul de mandat.
Ma gandesc ca mandatarul nu avea dreptul sa retina acesti bani in conditiile in care contractul de mandat a fost incheiat ( in aceeasi zi )dar ulteruior identificarii cumparatorului.
Daca este nevoie si credeti eu pot sa cer o audienta prin telefon la dumneavoastra pe care o achit cu onorariul cerut in mod obisnuiot.
Cu cele mai respectuas emultumiri
cu stima
Liliana
Concluzia este ,ca mandatarul a avut acest drept sa-si opreasca comisionul promis .
Cu respect
Liliana