Bd. Ion Mihalache 26-28
Bucureşti, Sector 1
lângă Piața Victoriei
Bucureşti, Sector 1
lângă Piața Victoriei
0724 379 450
021 330 0213
birou@notari.pro
| Program notariat | |
|---|---|
| Luni | 9 - 16 |
| Marți | 9 - 16 |
| Miercuri | 9 - 16 |
| Joi | 9 - 16 |
| Vineri | 9 - 14 |
| Sâmbătă | Închis |
| Duminică | Închis |
Multumesc
„Dreptul de uzufruct este acel drept real principal derivat, esenţialmente temporar, asupra bunului sau bunurilor ce aparţin în proprietatea altei persoane, care conferă titularului său, numit uzufructuar, atributele de posesie şi folosinţă, cu obligaţia de a le conserva substanţa şi de a le restitui proprietarului la încetarea uzufructului" (L. Pop, L.M. Harosa).
„Uzufructul este o dezmembrare a proprietăţii. Dintre cele trei atribute ale proprietăţii depline, uzufructul nu are decât primele două: usus şi fructus. Uzufructuarul nu poate niciodată
Citește mai mult
dispune de lucru înstrăinându-l sau distrugându-l; el nu are deci abusus. Atributul abusus aparţine numai proprietarului" (C. Hamangiu, I. Rosetti-Bălănescu, Al. Băicoianu).Citiți mai multe despre dreptul de uzufruct în acest articol: Dreptul de uzufruct viager.
Uzufructul încetează în următoarele situații:
- Moartea uzufructuarului sau, dacă titlularul este persoană juridică, încetarea personalităţii juridice. Prin urmare, dreptul de uzufruct nu se moștenește de către moștenitorii uzufructuarului deoarece acest drept încetează prin moartea sa;
- Expirarea termenului stabilit în contract ca durată a uzufructului;
Consolidare, atunci când persoana are atât calitatea de
Citește mai mult
uzufructuar cât şi pe cea de nud proprietar. De exemplu, dacă în urma dezbaterii succesiunii, nuda-proprietate este moștenită de către uzufructuar;- Renunţare la uzufruct, care se face prin declarație notarială autentică atunci când este vorba de un bun imobil, pentru a putea fi înscrisă în cartea funciară. Vedeți un exemplu de declarație aici: declarație de renunțare la dreptul de uzufruct viager.
- Neuzul timp de 10 de ani sau, după caz, timp de 2 ani în cazul uzufructului unei creanţe;
- Prin hotărârea instanței, la cererea nudului proprietar atunci când uzufructuarul abuzează de folosinţa bunului, aduce stricăciuni acestuia ori îl lasă să se degradeze. Intanţa poate dispune fie stingerea uzufructului, fie preluarea folosinţei bunului de către nudul proprietar, cu obligaţia acestuia de a plăti uzufructuarului o rentă pe durata uzufructului;
Când bunul a fost distrus în întregime într-un eveniment care nu putea fi prevăzut şi nici împiedicat (caz fortuit).