Noul Cod Civil

Art. 1850 Noul Cod Civil Cazuri speciale de încetare a contractului Reguli particulare în materia arendării Contractul de locaţiune

Programare la Notariat

CAPITOLUL V
Contractul de locaţiune

SECŢIUNEA a 3-a
Reguli particulare în materia arendării

Art. 1850

Cazuri speciale de încetare a contractului

Contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendaşului.

← Art. 1849 Noul Cod Civil Dreptul ... Art. 1851 Noul Cod Civil Noţ... →

Alte articole:

Întrebări și răspunsuri: Art. 1850 Noul Cod Civil Cazuri speciale de încetare a contractului Reguli particulare în materia arendării Contractul de locaţiune




* Comentariul va fi public. Introduceți doar prenumele, fără date cu caracter personal.

** Asigurați-vă că întrebarea nu are deja răspuns în articol și că are legătură cu subiectul.

*** Adresa de e-mail nu se publică.

I. 4-12-2023
Bună ziua, cum se poate rezilia un contract de arenda în cazul în care arenda sul nu plătește valoarea arenei conform contractui?
H. 16-11-2021
Bună am o dilem cu incetare contractului de arendare întrucât contractul de arendare a fost făcut pe numele alții persoane în speță cumnat ce nu avea titlul de proprietate În urma dezbaterii succesiuni pământul s-a împărțit între frați contractul de arendare mai este valabil pe numele (cumnatului ) ?? Mulțumesc
Anghel 9-10-2021
Am incheiat un contract de arendare pe o perioada de 5 ani, contract ce a fost inregistrat la consiliul local. Mentionez ca suntem 3mostenitori, nu s-a facut succesiune,am incheiat acest contract doar pe treimea care mi se cuvine si toata suprafata de teren detinuta de catre cei 3 mostenitori de drept este dispusa pe 5 parcele diferite. Poate consiliul local sa anuleze acest contract? Multumesc!AP
Anghel 9-10-2021
Am incheiat un contract de arendare pe o perioada de 5 ani, contract ce a fost inregistrat la consiliul local. Mentionez ca suntem 3mostenitori, nu s-a facut succesiune,am incheiat acest contract doar pe treimea care mi se cuvine si toata suprafata de teren detinuta de catre cei 3 mostenitori de drept este dispusa pe 5 parcele diferite. Poate consiliul local sa anuleze acest contract? Multumesc!AP
Elena 10-09-2021
Se poate rezilia un contract de arendă in cazul schimbării proprietarului prin vanzare ?;mentionez ca in contract este trecuta o clauză (in cazul înstrăinării contractul ramane valabil cu noul proprietar) dar noi nu mai dorim să continuăm acest contract.
L. A. 1-09-2015
După moartea părinților am făcut succesiune la pamint și lăm lăsat în arendă ,dar contractul este pe numele meu și succesiunea este 1/2 eu și 1/2 soră mea.,ea nefiind trecută în contractul de arendă.Acum ea vrea să vinda terenul .Arendașul are drept de preemțiune pe teren?sau ea poate vinde oricui vrea dacă nu este trecută în contract?
Notariat Professio 1-09-2015
Da, arendașii au drept de preempțiune. Vânzarea poate fi făcută doar cu respectarea prevederilor de Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan.

Vedeți și: Model procură vânzare teren agricol
Olimpiu 15-04-2014
Ce se intimpla in cazul decesului arendatorului,daca eu in calitate de mostenitor nu sint de acord cu arenda si vreau sa reziliez contractul de arenda?
Notariat Professio 16-04-2014
Încetarea contractului de arendă poate interveni la expirarea termenului, în cazul special prev. de art. 1850 NCC sau prin consens. Legea nu permite denunţarea unilaterală a contractului de arendare, dar părţile - inclusiv moștenitorii acestora - pot conveni atât la încheierea contractului, cât şi pe parcurs, prin consens, să-l rezilieze.

Noul Cod Civil nu mai prevede și decesul arendatorului drept un caz special de încetare a contractului de arendă, astfel cum o făcea Legea nr. 16/1994 (abrogată prin NCC): „(1) Contractul de arendare poate continua în cazul decesului arendatorului sau al
Citește mai mult arendaşului. Pentru aceasta, moştenitorii majori ai arendaşului sau, după caz, moştenitorii proprietarului trebuie să comunice în scris intenţiile lor şi să obţină acordul scris al celeilalte părţi, în termen de 30 de zile de la data decesului. (2) Moştenitorii arendaşului pot conveni să continue în comun exploatarea bunurilor agricole arendate de autorul lor sau pot să desemneze pe unul dintre ei sâ continue exploatarea lor. în lipsa acordului, moştenitorii proprietarului pot să desemneze pe unul dintre urmaşii arendaşului, care îndeplineşte condiţiile prevăzute la art. 3 alin. (2) şi (21), să continue contractul de arendare. (3) Moştenitorii arendatorului ori ai arendaşului, după caz, au obligaţia ca în termen de 30 de zile să înştiinţeze consiliul local cu privire la noile părţi în contractul de arendare".

↑ ÎNAPOI SUS