Transcriere sau transcriptie

Transcriere (transcripţie), înregistrare aferentă sistemului de publicitate personală a drepturilor reale imobiliare, întemeiat pe transcripţiunii şi inscripţiuni; se face în registrul de transcrieri şi constă în copierea integrală a actului translativ de proprietate. Sunt supuse transcrierii toate actele juridice prin care se strămută proprietatea unui imobil sau se constituie asupra lui un drept real ori se sting asemenea drepturi; Transcrierea se face pe numele proprietarilor şi în ordinea prezentării actelor. Are ca efect opozabilitatea titlului translativ de proprietate transcris faţă de terţi (prin terţi înţelegand aici şi persoanele care au dobandit, ele însele, un drept real de la acelaşi antecesor şi cu privire la acelaşi bun imobil, drept care să fi fost supus transcrierii sau înscrierii. Cel care transcrie mai întai actul său are uin drept mai puternic decât acela care transcrie ulterior, chiar dacă actul său de dobandire ar fi fost încheiat mai în urmă. In cazul contractelor de donaţie, lipsa transcriieriii poate fi invocată de către orice persoană interesată, chiar de către creditorii chirografari saiu de către legatarii cu titlu particular.

Alte articole:

Întrebări și răspunsuri: Transcriere sau transcriptie

Prenume* 

E-mail* 

Doresc e-mail când primesc răspuns

Trimitere

* Comentariul va fi public. Introduceți doar prenumele, fără date cu caracter personal.

** Asigurați-vă că întrebarea nu are deja răspuns în articol și că are legătură cu subiectul.

*** Adresa de e-mail nu se publică.

I. 30-10-2023

Buna seara! Sotul a primit ca donatie apartamentul mamei lui dupa ce i a platit fratelui partea sa. Mama lui a decedat acum 2 ani si nu a mers sa faca transcrierea, adica sa treaca apartamentul pe numele lui. Ce probleme pot aparea din aceasta cauza? Mulțumesc!

Mihai 8-09-2022

Buna ziua,
In 1998 august, am cumparat un apartament in Caracal cu un credit (10.000.000 eu si 23.000.000 credit CEC), credit lichidat in 2001; In 2022 am vrut sa scot cadastrul dar desi am contrct notarial din 1998, am dovada lichidarii creditului, cadastrul este grevat de suma de 23.000.000 lei in favoarea fostului vanzator iar CEC nu-mi poate da dovada achitarii sumei de 23.000.000 catre vanzator (mai mult de 10 ani nu se pastreaza in arhiva); imi amintesc faptul ca notarul i-a solicitat vanzatoarei sa se prezinte pentru o declaratie dar care acum nu se regaseste in arhiva notarului. Cum vedeti dvs rezolvarea ?
Va multumesc !

Petrica 8-01-2015

Buna ziua am cateva nelemuriri referitor la ce se refera transcrierea notariala ,daca se face un act notarial si se greseste anunmite cuvinte referitor la strada nume etc rectificarea trebuie facuta la acelasi notar unde s-a facut actul gresit .Incheierea trebuie de rectificare trebuie autentificata ,si daca se vinde un teren pe baza la o sentinta judecatoreasca si sentinta la momentul incheieri actului la notariat nu era definitiva ,acest lucru poate duce la nulitatea actului cu respect astept raspuns

Notariat Professio 12-01-2015

1. Da, rectificarea se facel la același notar, însă acest lucru nu are legătură cu "transcrierea". Actele notariale care prezintă erori materiale sau omisiuni vădite pot fi îndreptate sau completate prin încheiere de către notarul public, la cerere sau din oficiu, cu acordul părţilor, dacă lucrările cuprind date care fac posibilă îndreptarea greşelilor sau completarea omisiunilor. Acordul părţilor se prezumă dacă, fiind legal citate, nu îşi manifestă opunerea. Despre îndreptarea sau completarea efectuată se face menţiune pe toate exemplarele actului.
2. Da, există această posibilitate, mai

Citește mai mult

ales dacă sentința inițială a fost desființată de completul de recurs.