Taxe si onorarii notariale

Consiliul Uniunii Naţionale a Notarilor Publici, cu aprobarea ministrului justiţiei, stabileste onorariile pentru serviciile prestate de notarii publici. De asemenea, onorariile notariale se calculează respectand dispozitiile art. 28 alin. (2) lit. c) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, cu modificările şi completările ulterioare.

Pentru serviciile prestate, biroul nostru notarial poate percepe, conform legii, onorarii stabilite în sume determinate (fixe) sau onorarii graduale – pe tranşe şi în cote procentuale – în raport cu valoarea determinată sau determinabilă a obiectului actului. Onorariul gradual şi procentual este datorat şi dacă actul este supus condiţiei sau termenului. La stabilirea onorariilor după criteriul valoric se respecta tranşele şi procentele menţionate în anexele nr. 2 şi 3 din Ordinul Nr. 46/C/2011.

In cazul actelor complexe, care cuprind mai multe operaţiuni juridice, vom stabili onorariul pentru fiecare operaţiune în parte. Exceptie face cazul cand actul sau procedura notarială necesita includerea unor dispoziţii sau anexe referitoare la întregirea înţelesului înscrisului sau pentru explicarea acestuia.

Pentru prevenirea evaziunii fiscale, avem obligaţia sa cerem părţilor să declare valoarea convenită în mod real pentru bunurile ce fac obiectul actelor sau procedurilor notariale si sa le explicam acestora consecinţele nedeclarării valorii reale a tranzacţiei. Atunci cand vom avea îndoieli cu privire la sinceritatea valorii declarate de părţi, vom putea refuza întocmirea actului printr-o încheiere motivată.

La actele şi procedurile notariale care au ca obiect bunuri mobile, onorariul se calculează prin aplicarea cotei procentuale prevăzute în tarifele de onorarii, la valoarea declarată de părţi, cu excepţia cazurilor prevăzute în anexa nr. 1 din Ordinul Nr. 46/C/2011.

Pentru autentificarea actelor care au ca obiect bunuri imobile, onorariul se calculează la valoarea declarată de părţi. În cazul în care valoarea declarată de părţi este inferioară valorii din expertizele cu privire la valorile orientative imobiliare, vom stabili onorariul la această din urmă valoare.

Biroul notarial stabileste si incaseaza onorariile numai in moneda nationala (lei).

Tarifele de onorarii conţin uneori scutiri şi reduceri pentru actele întocmite în scopul valorificării unor drepturi prevăzute de legi speciale şi de protecţie socială. Acestea sunt prevăzute în anexa nr. 5 din din Ordinul Nr. 46/C/2011.

In onorariile stabilite, potrivit tarifului, sun incluse activităţile sau serviciile efectiv prestate, respectiv: activitatea de consultaţie şi informare pentru culegerea datelor necesare de la părţi pentru a intelege voinţa acestora; tehnoredactarea actului; multiplicarea actului; procedura notarială îndeplinită: autentificare, legalizare de semnătură, legalizare etc.; arhivarea şi păstrarea actului în arhiva notarului public; alte servicii prestate părţilor care participă la încheierea actului notarial.

Putem include, din punctul de vedere al taxării, în activităţile şi serviciile arătate mai sus, servicii precum deplasarea notarului public în afara sediului biroului notarial. Totusi, biroul nostru ofera acest serviciu gratuit in unele cazuri (de exemplu, pentru autentificarea unui contract de vanzare-cumparare/credit/ipoteca la sediul bancii sau societatii creditoare).