Art. 920 Noul Cod Civil Intervertirea precarităţii în posesie Dispoziţii generale

Art. 920

Intervertirea precarităţii în posesie

(1) Intervertirea detenţiei precare în posesie nu se poate face decât în următoarele cazuri:

a) dacă detentorul precar încheie cu bună-credinţă un act translativ de proprietate cu titlu particular cu altă persoană decât cu proprietarul bunului;

b) dacă detentorul precar săvârşeşte împotriva posesorului acte de rezistenţă neechivoce în privinţa intenţiei sale de a începe să se comporte ca un proprietar; în acest caz, intervertirea nu se va produce însă mai înainte de împlinirea termenului prevăzut pentru restituirea bunului;

c) dacă detentorul precar înstrăinează bunul, printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, cu condiţia ca dobânditorul să fie de bună-credinţă.

(2) În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, dobânditorul este de bună-credinţă dacă înscrie dreptul în folosul său întemeindu-se pe cuprinsul cărţii funciare. În celelalte cazuri, este de bună-credinţă dobânditorul care nu cunoştea şi nici nu trebuia, după împrejurări, să cunoască lipsa calităţii de proprietara celui de la care a dobândit bunul.

Întrebări și răspunsuri: Art. 920 Noul Cod Civil Intervertirea precarităţii în posesie Dispoziţii generale

Notariat Professio 28-12-2014

Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil:

Art. 81. Dispoziţiile art. 920 din Codul civil se aplică numai cazurilor de intervertire apărute ulterior intrării în vigoare a Codului civil.

Corespondența cu reglementarea anterioară:

Art. 1858 Vechiul Cod Civil (1864)

"Posesiunea care se exercită nu sub nume de proprietar, nu se poate schimba în posesiune utilă, decît prin vreunul din următoarele patru moduri:
1. cînd deţinătorul lucrului primeşte cu bună-credinţă de la o a treia persoană, alta decît adevăratul proprietar, un titlu translativ de proprietate

Citește mai mult

în privinţa lucrului ce deţine;
2. cînd deţinătorul lucrului neagă dreptul celui de la care ţine posesiunea prin acte de rezistenţă la exerciţiul dreptului său;
3. cînd deţinătorul strămută posesiunea lucrului, printr-un act cu titlu particular translativ de proprietate, la altul bare este de bună-credinţă;
4. cînd transmisiunea posesiunii din partea deţinătorului la altul se face printr-un act cu titlu universal, dacă acest succesor universal este de bună-credinţă."