Bd. Ion Mihalache 26-28
Bucureşti, Sector 1
lângă Piața Victoriei
Bucureşti, Sector 1
lângă Piața Victoriei
0724 379 450
021 330 0213
birou@notari.pro
| Program notariat | |
|---|---|
| Luni | 9 - 16 |
| Marți | 9 - 16 |
| Miercuri | 9 - 16 |
| Joi | 9 - 16 |
| Vineri | 9 - 14 |
| Sâmbătă | Închis |
| Duminică | Închis |
comodatul va beneficia de forţa probantă a actelor autentice, sarcina dovezii revenind celui care-l contestă și veți putea oricând solicita un duplicat de la notariat sau arhiva notarială în caz de pierdere.
sunt din Constanta, am o locuinta proprietate personala pe numele meu si o am inchiriata cu contract de comodat unei firme cu obiect de activitate "horeca", cazare mai exact. In ultima autorizatie de constructie am "spatii de cazare", ei imi spun ( spit constanta " taxe locale") ca trebuie sa platesc impozitul pe cladire integral pe tot anul. Daca era cladirea societatii beneficiam de 50% reducere conform codului fiscal. Asa ca eu platesc impozitul pe cladire integral ca si spatiu comercial fara reducere, desi functionez numai pe timpul verii, este normal ?
Sau trebuie sa modific
Citește mai mult
destinatia cladirii printr-o noua autorizatie de constructie ?As avea nevoie de o consultanta in problema mea, chiar si contracost.
Va multumesc
"(1) Conducerea pe drumurile publice a unui autovehicul ori a unui tramvai de către o persoană care nu posedă permis de conducere se pedepseşte cu închisoarea de la unu la 5 ani.
(2) Conducerea pe drumurile publice a unui vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii
Citește mai mult
permisului de conducere de către o persoană al cărei permis de conducere este necorespunzător categoriei sau subcategoriei din care face parte vehiculul respectiv ori al cărei permis i-a fost retras sau anulat ori căreia exercitarea dreptului de a conduce i-a fost suspendată sau care nu are dreptul de a conduce autovehicule în România se pedepseşte cu închisoare de la 6 luni la 3 ani sau cu amendă.(3) Cu aceeaşi pedeapsă se sancţionează şi persoana care încredinţează un vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere pentru conducerea pe drumurile publice unei persoane despre care ştie că se află în una dintre situaţiile prevăzute în alin. (1) sau alin. (2) sau sub influenţa alcoolului ori a unor substanţe psihoactive."
Vedeți mai multe
- este titlu executoriu conform art. 2157 din noul Cod civil, referitor la obligaţia de restituire. Contractul de comodat încheiat la notariat sau printr-un înscris sub semnătură privată cu dată certă (care se dă tot de către notariat) constituie titlu executoriu, în condiţiile legii, în cazul încetării prin decesul comodatarului sau prin expirarea termenului.
- contestarea lui este mai anevoioasă, deoarece actul autentificat are autoritate
Citește mai mult
publică;- ca pentru orice fel de act autentificat, contractul de comodat încheiat la notariat angajează responsabilitatea notarului. Astfel, notarul public se va asigura că părțile işi manifestă voinţa independent şi că sunt capabile şi au discernământul necesar să şi-o exprime. De asemenea, notarul, fiind un jurist specializat în drept civil, se va asigura că actul are un conţinut clar şi nu conţine clauze contrare legii sau bunelor moravuri, făcându-l astfel foarte greu de contestat/anulat în instanţă.
- contractul de comodat va beneficia de forţa probantă a actelor autentice, în caz de litigiu, sarcina dovezii revenind celui care-l contestă (altă deosebire importantă față de contractul de comodat făcut între părți sub semnătură privată);
- dacă actul de comodat dispare sau este pierdut, se poate solicita un duplicat la notariatul unde a fost autentificat.
În concluzie, chiar dacă puteți încheia contractul de comodat și sub semnătură privată, pentru motivele de mai sus, vă recomandăm să îl faceți la notariat.