HG 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ publicata in Monitorul Oficial nr. 418 din 18.6.2009 Ultima data actualizata prin: - Hotărâre nr. 404/2011 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ 22 aprilie 2011 Monitorul Oficial 286/2011
- Hotărâre nr. 40/2011 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ 24 ianuarie 2011 Monitorul Oficial 59/2011
- Hotărâre nr. 324/2010 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ 19 aprilie 2010 Monitorul Oficial 251/2010
- Ordin nr. 754/2010 - privind stabilirea nivelului comisionului de gestiune a garanţiilor acordate de FNGCIMM în numele şi în contul statului român în cadrul programului „Prima casă“ 11 martie 2010 Monitorul Oficial 157/2010
- Hotărâre nr. 119/2010 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ 22 februarie 2010 Monitorul Oficial 117/2010
- Hotărâre nr. 29/2010 - pentru modificarea şi completarea art. 3 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ 12 ianuarie 2010 Monitorul Oficial 23/2010
- Hotărâre nr. 840/2009 - pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ 28 iulie 2009 Monitorul Oficial 519/2009
În temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată, şi al art. 1 alin. (5) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului „Prima casă“,
Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
Art. 1
(1) În scopul facilitării accesului persoanelor fizice la achiziţia sau construcţia unei locuinţe prin contractarea de credite, se aprobă normele de implementare a programului «Prima casă» pentru achiziţia sau construcţia de locuinţe, denumit în continuare programul, prevăzute în anexa nr. 1.
(2) Programul, definit ca program guvernamental, are următoarele caracteristici:
a) caracter naţional, determinat de aplicabilitatea acestuia pe întregul teritoriu al ţării;
b) caracter social, reprezentat de intervenţia statului în procesul de garantare a creditelor contractate de persoanele fizice pentru achiziţia de locuinţe.
HG 717/2009 norme de implementare a programului Prima Casa 4, actualizate prin:
Hotărâre nr. 324/2010 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ din 31 martie 2010, Monitorul Oficial 251/2010 ;
Art. 2
Beneficiarii pot achiziţiona sau construi în cadrul programului următoarele tipuri de locuinţe:
a) locuinţe finalizate, destinate achiziţionării, inclusiv pe cele construite şi date în exploatare prin programele derulate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL);
b) locuinţe nefinalizate, aflate în diverse faze de construcţie, destinate achiziţionării după finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL;
c) locuinţe noi, destinate achiziţionării după finalizare, inclusiv pe cele construite prin programele derulate de ANL;
d) locuinţe viitoare, care urmează să se construiască de către beneficiari individuali, inclusiv pe cele care se construiesc prin programele derulate de ANL;
e) locuinţe care urmează să se construiască prin asociaţii fără personalitate juridică, cel puţin unul dintre asociaţi fiind proprietarul terenului pe care urmează să se construiască locuinţele.
HG 717/2009 norme de implementare a programului Prima Casa 4, actualizate prin:
Hotărâre nr. 40/2011 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ din 19 ianuarie 2011, Monitorul Oficial 59/2011 ;
Hotărâre nr. 324/2010 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ din 31 martie 2010, Monitorul Oficial 251/2010 ;
Hotărâre nr. 119/2010 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ din 17 februarie 2010, Monitorul Oficial 117/2010 ;
Art. 21
Beneficiarii care deţin cote-părţi dintr-o locuinţă din categoria celor prevăzute la art. 2 lit. a)–c) pot achiziţiona diferenţa de cote-părţi, în vederea întregirii dreptului de proprietate.
HG 717/2009 norme de implementare a programului Prima Casa 4, actualizate prin:
Hotărâre nr. 404/2011 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ din 20 aprilie 2011, Monitorul Oficial 286/2011 ;
Art. 3
Criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează sau construiesc locuinţe prevăzute la art. 2 şi pentru finanţatori sunt prevăzute în anexa nr. 2.
HG 717/2009 norme de implementare a programului Prima Casa 4, actualizate prin:
Hotărâre nr. 324/2010 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ din 31 martie 2010, Monitorul Oficial 251/2010 ;
Art. 4
Ministerul Finanţelor Publice, Ministerul Întreprinderilor Mici şi Mijlocii, Comerţului şi Mediului de Afaceri şi Ministerul Administraţiei şi Internelor sunt împuternicite să ducă la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
Art. 41
(1) Oricare dintre finanţatorii eligibili, participanţi în cadrul programului, poate să transfere portofoliul de credite acordate către orice alt finanţator care îndeplineşte criteriile de eligibilitate în cadrul programului, în limita plafonului alocat şi utilizat, cu condiţia notificării cesiunii către beneficiari şi fără a afecta drepturile şi obligaţiile beneficiarilor din contractele în curs de derulare.
(2) În termen de maximum 10 zile de la data cesiunii portofoliului de credite garantate către un alt finanţator participant în cadrul programului, finanţatorul cedent transmite Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii S.A. – I.F.N., denumit în continuare FNGCIMM, o înştiinţare în care vor fi menţionate garanţiile individuale care fac obiectul cesiunii şi data la care a intervenit cesiunea, însoţită de copia certificată a contractului de cesiune.
(3) Un finanţator din afara programului poate fi declarat eligibil în vederea preluării portofoliului de garanţii acordate de un finanţator eligibil în cadrul programului, cu condiţia transmiterii către FNGCIMM şi Ministerul Finanţelor Publice a unui angajament privind respectarea nivelului costurilor totale pe care le vor aplica finanţărilor acordate în cadrul programului, fără a afecta drepturile şi obligaţiile beneficiarilor din contractele de credit în derulare, cu cel puţin 7 zile calendaristice înainte de data intrării în vigoare a contractului de cesiune.
(4) Finanţatorii care au optat pentru reutilizarea plafonului şi care au preluat în condiţiile prevăzute la alin. (1) un portofoliu de credite acordate de către un alt finanţator eligibil din cadrul programului, care nu şi-a exercitat dreptul de opţiune, vor putea solicita reutilizarea plafonului de garanţii astfel preluat, urmând a se încheia în acest sens un act adiţional la protocolul încheiat cu FNGCIMM.
HG 717/2009 norme de implementare a programului Prima Casa 4, actualizate prin:
Hotărâre nr. 404/2011 - pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă“ din 20 aprilie 2011, Monitorul Oficial 286/2011 ;
Art. 5
Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. GUVERNUL ROMÂNIEI
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemnează:
Ministrul finanţelor publice,
Gheorghe Pogea
p. Ministrul întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului şi mediului de afaceri,
Marin Gheorghe,
secretar de stat
Viceprim-ministru, ministrul administraţiei şi internelor,
Dan Nica
ANEXA Nr. 1 NORME de implementare a programului «Prima casă» pentru achiziţia sau construcţia de locuinţe |