Art. 1737 Cod civil Despre privilegii asupra imobilelor Despre privilegii
Despre privilegii
Secţiunea III
Despre privilegii asupra imobilelor
Art. 1737
Creditorii privilegiaţi asupra imobilelor sînt:
1. Vînzătorul pe imobilul vîndut, pentru plata preţului. Dacă s-au făcut mai multe vînzări succesive, pentru care a rămas datorit preţul în total sau în parte, întîiul vînzător se preferă celui de-al doilea, cel de-al doilea celui de-al treilea şi aşa înainte.
2. Acei ce au dat banii care au servit la achiziţia unui imobil. Trebuie însă să fie constatat într-un mod autentic, prin actul de împrumutare, că suma era destinată a fi întrebuinţată la aceasta; asemenea trebuie să fie constatat prin chitanţa vînzătorului că plata preţului s-a făcut cu banii împrumutaţi.
3. Coerezii, asupra imobilelor succesiunii, pentru garanţia împărţelii făcute între ei şi a sumelor cu care a rămas dator unul către altul.
4. Arhitecţii, antreprenorii, pietrarii şi alţi lucrători întrebuinţaţi pentru a zidi, a reconstrui, sau a repara edificii, canaluri sau alte opere, cu condiţie însă ca prealabilmente să se fi încheiat un proces-verbal, de către un expert numit de judecătoria în a cărei rază teritorială sînt situate edificiile, constatator stării şi felului lucrărilor ce proprietarul va declara că are de gînd a face şi numai în cazul cînd acele lucrări ar fi fost primite cel mult în curs de şase luni, după terminarea lor, de către expert asemenea numit de judecătorie. Dar privilegiul acesta nu poate trece niciodată peste valorile constatate prin al doilea proces-verbal, ci se va reduce la adausul de valoare ce va fi existînd la epoca alienării imobilului, ca rezultat al lucrărilor executate.
5. Acei ce au împrumutat bani pentru a indemniza pe lucrători, se bucură de acelaşi privilegiu, însă numai în cazul cînd întrebuinţarea acelor bani va fi constatată într-un mod autentic prin actul de împrumutare, şi prin chitanţa lucrătorilor, în modul în care s-a vorbit mai sus, despre acei care au împrumutat bani pentru achiziţia unui imobil.